Bazzio

Op 24-1-2022 om 13:18, Bernna zei:

Dus mag hij het zelf bepalen

Bedankt voor de link, ga ik goed doornemen

ik kom nogal eens tegen dat je bij leveranciers een overeenkomst tekent waarin wederzijdse afspraken worden gemaakt.

uiteraard wordt hier over adviesprijzen gesproken maar ook afspraken 'die het merk niet zullen schaden' wat bedekt betekent dat je geen agressieve afprijzingen gaat doen..

je hebt hier uiteraard juridische hulp bij nodig 

en het leveren via de groothandel kan een voordeel zijn (ontzorgen) maar heeft ook een kostenplaatje en geeft meer risico op afprijzingen online,

als je zelf de logistiek van het verzenden aan winkels ter hand zou kunnen/willen nemen hou je dat beter onder controle.

ik heb als winkelier nog noot voor een display betaald.. (en ben ook niet van plan dat te gaan doen)

bedankt voor je bijdragen zover Henk, geniet van je vrije tijd!

thx voor de update!
ik heb inmiddels ook ervaren dat de franchise niet zo ideaal is, ik kan gelukkig wel gewoon door.

mocht je tijd over hebben voor een potje sparren ben je welkom, de koffie staat altijd klaar in de winkel! 

niet in de mode, maar gezondheid:  een collega ondernemer verloor meer dan 35% omzet van A naar C-locatie ook vertrouwend op zijn vaste klanten..

zoals eerder genoemd, op provincie niveau is nieuwe detailhandel buiten winkelcentra niet toegestaan

en  zoals genoemd waarom dan niet eerst beide proberen?

Heb je ook overwogen om zelf een makelaar/deskundige in de arm te nemen?
ik heb de ervaring dat verhuurders dat een serieuzer nemen (in mijn geval gunstig geweest, makelaar heeft zich snel terugverdiend!)

Michiel Romeyn  legde zojuist uit bij Op1 dat hij op zijn minst vooraf geïnformeerd had willen worden, het werd vergeleken met een insluiper bij je thuis.

Blijkbaar mag het dus wel zolang je het een encyclopedie noemt.

als franchisenemer heb ik veel gehad aan de informatie van het Vakcentrum, zij hebben veel kennis en expertise om je te ondersteunen!

dat is ook het risico als je in een anti-kraak locatie zit en daar moet je dan ook voorbereid op zijn dat je binnen een maand weg moet..

heb je geen potentiële alternatieve locaties bekeken in de tussentijd? 

daarnaast is de locatie in je huidige geval een mazzeltje omdat je in een binnenstad zit!

Momenteel staan er nog veel winkelpanden leeg, ook grote die juist moeilijk te vullen zijn,,,

breng de winkelgebieden in kaart waar je zou willen zitten en ga erheen, kijk wat er leeg staat en als je iets interessants ziet, ga een praatje maken met iemand van de winkeliersvereniging, kan heel verhelderend zijn! 

Op 27-8-2021 om 10:35, Hans van den Bergh zei:

want in jouw contract staat hetzelfde als in dat van  Vraagsteller...

niet helemaal volgens mij, er staat m.i. duidelijker dat het ontbinding op het 3 jaar moment betreft en dan moet je de opzegtermijn daar natuurlijk vanaf halen

uiteraard hebben wij het vooraf gecheckt 

als je buurman voldoende plek heeft om deze voor zijn eigen winkel te zetten zonder het overige keer te belemmeren is het ronduit onfatsoenlijk, als je het meermaals gevraagd hebt is het zelfs onbeschoft als hij het wel blijft doen! heb je het al besproken met de wijkagent?

(wellicht kan een foto ons helpen om de situatie te begrijpen)

ik neig ernaar om mee te gaan met Steven, zoals het er nu staat is het niet expliciet.

ter informatie, in de mijne staat het zo:

"huurder heeft het recht om eenmalig het huurovereenkomst tussentijds te beëindigen na ommekomst van drie jaar na de ingangsdatum, zijnde per 31 augustus 20XX.

Deze opzegging dient overeenkomstig artikel 3.4 en 3.5 van de huurovereenkomst te geschieden, met inachtneming van  een opzegtermijn van tenminste één (1) jaar"

Ik heb het destijds nog gecheckt met mijn adviseur, die bevestigde dat het dus één jaar voor die drie jaar opgezegd dient te worden 

lijkt me meer iets voor vraag & aanbod? 

het lijkt me dat je voor de vergunning toch eerst je licht moet opsteken bij de gemeente of ze dat wel zien zitten?

in mijn gemeente kan je vrij makkelijk aankloppen bij EZ voor dit soort ondernemersvragen.
daarnaast zou je natuurlijk ook een jurist kunnen inschakelen, wellicht heeft de branchevereniging een ingang voor je?

Op 19-8-2021 om 22:13, Nolette zei:

En nog een vraag aan Bazzio, omdat hij ervaring heeft met de verkoop v duurzame shampoo bars.. wat zijn de belangrijkste punten waar een klant op let, waar krijg je vragen over..? 

ik stuur je even een PB

Op 19-8-2021 om 16:37, Norbert Bakker zei:

 

Bazzio : ter voorkoming van verwarring bij mij en evt overige lezers : is dit de marge "factor" bovenop de inkoopprijs (zoals TS rekent) of jouw marge in de verkoopprijs?

(Een Factor 2 op de inkoop prijs is immers een marge van 50% in de verkooprijs)

ik reken zelf nooit met een factor maar dat komt omdat mijn leveranciers dat ook niet doen
ik ben niet zo sterk in margerekenen, voor het in mijn systeem in en die geeft ook marge in % 

Ik heb twee duurzame plasticvrije merken in de winkel 7.95-8.75 en marge 40-45%

(marge 40% is voor mij het minimum.)

Ik weet niet wat je onder 'luxe' verstaat maar groter is niet perse beter als je met een gewone bar al net zolang kan doen als drie shampooflessen

zaak 1 vind ik lastig te beoordelen, ik kan me voorstellen dat je ook moet checken of het geen fraudepoging is maar eenduidige communicatie is wel belangrijk.

dat ze niet in staat is geweest contact met jullie op te nemen lijkt me onwaarschijnlijk?

zaak 2 ga ik vanuit zoals eerder gezegd als de vulling en deeg klopt met wat er in het menu staat en er is niet expliciet om gevraagd heb je gelijk en heeft ze niks te claimen

maar aan de andere kant ben ik het met Hans eens, een ontevreden klant kan ook veel negatieve reclame voor je maken, en aangezien je zelf aangeeft dat klanttevredenheid hoog in het vaandel staat moet je er iets mee! je zou haar natuurlijk iets anders van het menu kunnen aanbieden ter waarde van bijv de helft van wat ze nu heeft besteed ?

terugbetalen zal lastig worden aangezien ze wederom failliet zijn gegaan dit voorjaar!

ik heb in het verleden ook lichtlampen verkocht, mijn toenmalige leverancier had veel tijd en geld geïnvesteerd in keuringen, vooral de medische!
waar zij ze weg haalden weet ik niet.

Ik heb hier vaker topics gelezen en tussen de regels door gelezen dat je eigenlijk niet zonder tussenpersoon ter plaatse kunt...

Op 21-7-2021 om 12:57, UwJurist zei:

Middenstandsbedrijfsruimte
Dit zijn winkels, cafés, restaurants, afhaal- en besteldiensten, ambachtsbedrijven, hotels en kampeerbedrijven. Van middenstandsbedrijfsruimte is sprake als er een voor het publiek toegankelijk lokaal aanwezig is voor de directe levering van goederen of diensten (met uitzondering van hotels en kampeerbedrijven).

 

als ik deze definitie zie, past een schoonheidssalon hierin; het is een directe levering van een dienst en voor zover ik contact heb met salons verkopen zij ook allen producten direct aan de consument.

Ik ben geen jurist maar huur zelf ook winkelruimte maar dit is wel een heel karig A4-tje!

Ik zou zeker een goed juridisch advies inwinnen, en zo te zien is UwJurist daar een prima kandidaat voor.

Mijn ervaring leert dat een brief van je jurist veel meer deuren opent dan je zelf kan, de verhuurder denkt dat ie slimmer is dan jij en zolang jij alleen maar pruttelt blijft hij dit gedrag vertonen. Het gebruik van een professional kost je wel geld, maar levert je veel meer op .. 

zeker een sympathiek idee, ik ben helemaal voor gezonde snacks!

het grootste probleem bij vers aanbod is natuurlijk dat je hoge omloopsnelheid nodig hebt en dat je de automaten zeer regelmatig moet servicen om oude producten te verwijderen (dervingcontrole?) en vers moet bijvullen.

gedroogd fruit is leuk bedacht maar bij mij op de winkelvloer was dat ook zeker geen succes, laat staan in een automaat waar geen verkoper bijstaat om te vertellen hoe lekker dat kan zijn...

dus de opgaaf is of je het rendabel kan maken met dagelijkse service?

misschien is het ook wel mogelijk als je lokale leveranciers kunt inzetten?

Op 7-7-2021 om 14:09, NickBM zei:

Flyeren bij winkelcentra is een optie, maar dan is het maar de vraag of je de doelgroep bereiken..

 

Op deze manier kun je vrij specifiek de doelgroep bereiken. 

zou ik niet zomaar doen, is bijna nergens toegestaan zonder voorafgaande toestemming

(in uiteraard niet bepaald duurzaam)

voor zover ik weet moet je elk product laten testen.. of dan in ieder geval een testrapport van de  ingrediënten.

als je serieus verder wil zal je ook een producent nodig hebben, wellicht kunnen ze je hier verder helpen, echte specialisten in natuurcosmetica!