dik_ie_dik

Bedankt voor uw antwoorden!

Heren (en dames), In het verleden ben ik veel wijzer geworden door de ondernemersvraagstukken op HL. Aangezien ik midden in de aankoop van een eigen woning zit, welke ik vanuit de BV wil financieren, zou ik graag op jullie inzicht een beroep doen. De gegevens: Aankoopprijs van de woning €270.000 Ondernemingsvorm: BV Huidig salaris €44.000 (wettelijk minimum) BV is in staat dit hele bedrag te financieren, echter is er ook max €50k privé-vermogen vrij beschikbaar. Ivm hypotheekrente-aftrek zal de hypotheekvorm 30 jaar annuïtair worden Ik reken met de mogelijke rentes van 4% en 5% (beide worden mijns inziens gezien als zakelijk acceptabele rentes) Mijn onderzoek (graag uw kritiek of bevestiging): - Volgens mijn berekeningen (voorzien van aannames over hoogte van spaarrentes zakelijk en privé) is een hypotheek ter waarde van 90% van de aankoopprijs tegen een rente van 4% (20 jaar vast) een goede optie. Dit houdt in dat €27.500 per direct vanuit privé zal worden afgelost. - Een nog hogere aflossing kan tot een nog gunstigere situatie leiden, al leidt dit tot minder flexibiliteit (er is wel de mogelijk tot versneld aflossen, maar niet tot vertraagd aflossen) - Een eventuele hogere hypotheekrente en de daaraan verbonden renteaftrek zijn als gevolg van het 'beperkte' salaris niet extra interessant. - Het berekenen van de maximale afsluitprovisie is zowiezo fiscaal gezien erg interessant. Aanvullende concrete vraagstukken: - Zijn er aanvullende zaken waarmee ik rekening dien te houden? - Is bij een aflossing van 10% een hypotheekrente van 4% te rechtvaardigen (dit lijkt me eveneens gezien berekeningen in andere eerdere discussies) Alvast vriendelijk bedankt voor al uw opmerkingen! Dirk, Overijssel

Thx voor je duidelijke antwoord Dennis!

Geachte forumlieden, Regelmatig haal ik waardevolle informatie uit dit forum. Daarvoor dank. Echter mijn huidige 'probleem' is me niet helemaal duidelijk en zelfs de helpfunctie bracht niet de gewenste resultaten... Ik zal proberen zo helder mogelijk de vraag te stellen. Ik ben DGA van een bv. Vanuit daar ontvang ik salaris (als het goed is overeenkomstig het gebruikelijk loon). Ter illustratie de cijfers van loonstrook december 2012 en januari 2013 December 2012 bruto: €3.240 netto: €2.256 Januari 2013 bij gelijk loon bruto: €3.240 netto: €2.083 (afname VAN: €173) Januari 2013 bij bruto loonsverhoging van € 77 bruto: €3.317 netto: €2.120 (afname van €136, ongeacht de loonsverhoging) Ter info: wel vakantiegeld, geen auto vd zaak, De volgende vragen: - Kloppen bovenstaande bedragen voor een DGA met gebruikelijk loon? - Klopt het dat ik (en dus velen met mij) maandelijks zoveel (7,5%!) achteruit ga? Of is dit met iets anders gecompenseerd? Excuus dat ik sommige begrippen misschien niet helemaal zuiver gebruik, maar fiscaliteit is niet mijn vak. Alvast bedankt voor de reacties. Mod edit: storend overmatig gebruik van vet en hoofdletters aangepast

Hey joost en Ronaldino, Bedankt voor jullie antwoorden. Greetz Dick ps. Iedereen mee eens? :)

Hey, Ik heb het forum doorgelopen, maar er is nog geen eenduidig antwoord op een vraag die ik heb, waarbij ik met mijn boekhouder nu nog niet uitkom. Mijn situatie: Eenmanszaak: hiermee val ik binnen de KOR, ik zou dus graag hiervan gebruik willen maken VOF: tevens ben ik betrokken in een VOF, deze draait echter goed, waardoor ik hierbij ruim buiten de KOR val. Wat onderzoek heeft aangetoond, dat de KOR geldt per onderneming, maar de belastingdienst stelt dat een ondernemer voor de KOR zijn verschillende ondernemingen bij elkaar op moet tellen. Dat klinkt logisch bij meerdere eenmanszaken,echter bij een Eenmanszaak en VOF lijkt me dat toch weer iets anders (moet dan slechts het deel van de vennoot opgeteld worden, het gehele deel of geldt dan toch de KOR voor de verschillende ondernemingen?). Samenvattend: Wie weet precies hoe de KOR geldt bij een ondernemer die een eenmanszaak heeft en een VOF? Alvast vriendelijk bedankt!