Tools with Brains

Geacht forum, Ik sta op het punt c.a. 40% van mijn (100%) aandelen in mijn BV te verkopen aan een nieuwe vennoot. (nog) Niet zijnde mijn echtgenote of toekomstige partner, dan wel samenwonende vriendin met gedeelde huishouding. Dat zit er mogelijk wel in ! Hoe en/of moet ik iets regelen bij de notaris, ofwel middels een speciale acte laten registreren, dat bij mogelijk overlijden van een van de vennoten het bedrijf gewoon kan blijvent voortbestaan. Valt dit dan onder erfrecht met wellicht een testament, of indien ik toch een vaste relatie aanga met de vennoot, misschien via een onderhandse acte te regelen? Hoe zouden hiervan dan de fiscale gevolgen voor een van de vennoten zijn. ik worstel hier al een tijdje mee en kom er niet goed uit. Graag Uw mening

Ola Ronaldinho ;) Duidelijk verhaal. Bedankt ! Peter

Ola Ronaldinho, Dank voor je reactie ! Ik had natuurlijk moeten aangeven dat het om een grijs kenteken gaat uit dec. 2005, waarvan de 5-jaars termijn nog niet verstreken is. Bij verkoop naar privé, of naar een particulier binnen 5 jaar, begrijp ik, moet er BPM terug betaald worden. Nu dat ik echter de auto wil verkopen aan een buitenlander ( Portugees privé persoon) vraag ik mij af of dat BPM verhaal gewoon van kracht blijft. Natuurlijk wordt de auto bij de RDW opgegeven voor export. Is het zelfs niet zo, dat ik de auto dan ook ex BTW kan leveren ? De nieuwe eigenaar moet de auto natuurlijk invoeren, waarover daar terplaatse kosten (BTW ?) verschuldigd zijn. Graag hoor ik jou mening. Groet Peter

Geacht Forum, na lange afwezigheid :-[ op H.L. kom ik gaarne terug met de volgende vraag: Ik kan mijn bedrijfsauto (geen BPM betaald, doch wel plichtig), verkopen aan een buitenlandse particulier. Betreffende de BTW, kan ik gewoon afrekenen met de fiscus. Met betrekking tot de uitvoer, is mij niet bekend hoe dat met de BPM gaat. Ik moet de auto uitvoeren bij de RDW, en heb zelf het idee dat daarmee de zaak gedaan is. Natuurlijk in de boeken opvoeren wat de verkoop opbrengsten zijn. kan ik alsnog in de problemen komen met de BPM ? ??? Gaarne Uw mening Peter

Enorm bedankt Ronaldinho en Alex. De laatste informaties van jullie beiden geven mij een nog duidelijker beeld van de mogelijkheden, maar ik ben er nog niet helemaal ! Mijn externe informant stelt eigenlijk dat ik er niet onderuit kan om het pand te kopen met BTW belast; omdat er een lopend huurcontract is (waarin voor BTW belast geopteerd is) moet ik wel ??? het pand met BTW in privé aankopen. Daarna danook een BTW nummer in privé aanvragen. Dus de vraag is; is het zo dat als er een huurcontract (met BTW) bestaat, het pand NIET zonder BTW naar privé kan?? ??? Dus verplicht het huurcontract mij dan voor de BTW optie te moeten kiezen ?

Hallo allemaal. terug van vakantie kom ik iedereen nog even bedanken voor de spontane reacties, welke mij een goed beeld geven hoe ik e.e.a. kan aanpakken. Wel heb ik nog van derden begrepen, dat; omdat mijn pand nu verhuurd is aan een ander bedrijf, met BTW toeslag, ik (als ik het pand naar privé koop) de volledige 19% over de aankoop aan mijn BV moet betalen. De huurder blijft gewoon in het pand. Dat was even schrikken voor mij. :'( Wellicht heeft een van jullie daarop nog een antwoord. : ??? :'

Hallo allemaal, Graag wil ik nog even reageren op de mogelijke misvattingen omtrent de vraag van Rick. Hij wil weten of voor het gehele dakdekkerswerk 6% BTW gerekend mag worden. Vanuit mijn beroepsverenigingen wordt ons aangeraden dit NIET te doen. zoals gezegd: "Bij alle issolatie werkzaamheden dienen expliciet gespecificeerde rekeningen overlegd te worden. In het geval van dakdekkerswerk dient separaat aan de normale werkzaamheden een offerte, met speciaal, en extra uit te voeren werkzaamheden, met resultaatberekening ( R-waarde) verhoging overlegd te worden". Eigenlijk wel logisch, als een schilder een raam moet schilderen en een ruit moet vervangen aan een huis van (zeg) 4 jaar oud, en hij zet er een HR+ raam in, wordt niet opeens al zijn schilderwerk een 6% verhaal. (anders natuurlijk als het huis ouder is dan 15 jaar, en privé) Natuurlijk is het zo dat; als de odrachtnemer wel het 6% tarief berekend voor het hele werk, de uiteindelijke beoordeling van zijn doen, ver in de toekomst ligt, en uitsluitend op zijn schouders komt. Want, probeer dan nog maar eens het restant bij de opdrachtgever te halen! >:(

Hallo Rick, Uitgaande van de wijze waarop ik binnen mijn aannemersbedrijf de zaken regel, het volgende: Uitsluitend werkzaamheden als; schilderwerk ( voor privé panden van 15 jaar en ouder), alswel stucadoorswerk binnen onze branche, kunnen direct als 6% BTW belast worden naar de opdrachtgever (let op: met ondertekende verklaring van bezit, ouderdom, opdrachtgever, en- nemer). Dakdekkerswerk NIET !. Bij alle issolatie werkzaamheden dienen expliciet gespecificeerde rekeningen overlegd te worden. In het geval van dakdekkerswerk dient separaat aan de normale werkzaamheden een offerte, met speciaal, en extra uit te voeren werkzaamheden, met resultaatberekening ( R-waarde) verhoging overlegd te worden. Ikzelf heb één geval lopen, en kan aantoonbaar de (extra) isolatiewaarde aanvoeren. Samenvattend kunnen dakdekkers nu niet opeens een tarrief van 6% hanteren. groet, Tools with Brains Peter.

Bijzonder dank louis, :) Sorry voor de late reactie :-[ : De optie van het dividend had ik nog niet bedacht. Wel heb ik hiermee gestoeid betreffende een beleggingsportefeuille naar privé te halen. Wellicht is de discussie hierover niet binnen dit forum te volgen geweest. Ik denk dat ik met het dividend beter uit de voeten kom. Blijf ik nog met de overdrachtsbelasting zitten. Ik neem aan dat die gewoon door mij betaald dient te worden ? groet Peter.

Dank Louis en Johan voor jullie reacties. Een korte uitleg om de reden van mijn beslissing is de volgende: door te weinig pensioenopbouw in het verleden, heb ik al mijn hoop gevestigd op mijn pand. Nu dat ik een goede huurder heb, ga ik mede om mijn leeftijd en gezondheid de zaak afbouwen. Ik heb zelf het idee nu de kosten nog te kunnen dragen het verhaal naar mijn privé te draaien. Tenslotte betaal ik nu vennootschapsbelasting over de ontvangen huur in mijn BV, en bij privé opnamen nog eens IB. Als het pand mijn privé is, is het toch een box 3 verhaal geworden ? Is het werkelijk zo dat bij het naar prive brengen ook werkelijk echt geld door mij betaald moet worden aan de BV, of is dit slechts een administratieve zaak? en gaat het slechts om afrekening van belasting over boekwinst. Dan is er ook nog de vraag van de overdrachtsbelasting. Nu dat ik het allemaal uittyp, ga ik echt denken te veel hooi op mijn vork te nemen. groet Peter.

Hallo allemaal, allereerst wil ik even melden dat ik bijzonder verheugd ben deze site te hebben gevonden, en ik heb mij nu al een paar uur zitten verkneuteren aan de hoeveelheid kennis welke over enorm veel verschillende onderwerpen aanwezig is. Ik hoop ook mijn steentje te kunnen bijdragen. Echter in deze categorie zal dat helaas niet lukken. Gelijk kom ik maar even met een vraag waar ik mee worstel, Mijn BV is eigenaar van een loods. Deze staat voor "0" op de balans ( slechts nog een klein deel erfpacht). Middels een gewonnen rechtszaak heb ik redelijk wat liquiditeit in mijn BV. De loods is verhuurd met BTW. Ik wil deze nu naar privé brengen. Privé wil ik geen ondernemer meer blijven. Vraag: als deze loods naar mijn privé gaat moet dan over het verkoop bedrag door mij BTW aan de BV betaald worden? (eerder heb ik de BTW over het pand ibij aankoop afgetrokken) En kan ik de kosten, gepaard gaande met mogelijke overdracht (bijvoorbeeld overdrachtsbelasting) van mijn BV lenen om deze te betalen? groet Peter