corinne J

Newbee
  • Aantal berichten

    1
  • Registratiedatum

  • Laatst bezocht

Persoonlijke info

  • Jij bent:
    anders

corinne J's trofeeën

  1. Hallo Allemaal, Ik zit met het volgende , ik heb plannen om een honden trimsalon te beginnen in lelystad. Nou is dat opzich geen probleem natuurlijk. Maar de huisvesting daar van brengt nogal wat kop zorgen met zich mee. Het volgende is namelijk het geval , ons huis is gewoon te klein omdat op een slaapkamer te gaan doen en vind dat ook niet professioneel en handig. Nou had ik dus het idee omdat in onze blokhut te gaan doen die is daar namelijk uitermate geschikt voor , en heb al vele andere salons op het net gezien die dat dus ook doen. Dus ik gebeld met de gemmeente , en gevraagt of dat kon en kreeg dus de hier onder te lezen info gemaild. Waar dus in te lezen valt dat het niet mag naar mijn idee , maar erg duidelijk vind ik het niet. Mijn vraag is nu dus is daar niet op de 1 of andere manier vrijstelling voor te krijgen , zodat het wel gedoogd of toegestaan word. Want anderen in het land mogen of doen het immers ook. Zo niet wat zouden de gevolgen zijn als ik daar gewoon mijn bedrijf zou starten , en bij de gemmeente aan zou geven dat ik het binnens huis doe. Vrgr corinne Beleid voor aan huis gebonden beroepen en bedrijven. Deze beleidsregel kan als ruimtelijke onderbouwing worden gebruikt bij het verlenen van vrijstelling of bij het weigeren van vrijstelling. Indien een verzoek om vrijstelling niet voldoet aan het voorgestelde beleid dan wordt geen medewerking verleend. Voldoet een verzoek wel aan dit beleid dan wordt vrijstelling verleend. Een aan huis gebonden beroep is een dienstverlenend beroep, dat in een woonhuis (met aan- en uitbouwen) of aangebouwd bijgebouw wordt uitgeoefend waarbij het woonhuis in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is. Een kleinschalige bedrijfsmatige aan huis gebonden activiteit is een bedrijvigheid die door zijn beperkte omvang in een gebouw met een woonfunctie of een aangebouwd bijgebouw mag worden uitgeoefend en waarvoor vrijstelling van het bestemmingsplan kan worden verleend. A. Geen vrijstelling van het bestemmingsplan nodig. Sommige zogenaamde "vrije” beroepen (medisch beroepen, architect, advocaat en notaris) passen zonder vrijstelling in een burgerwoning als het bestemmingsplan het niet verbied of reguleert, het woonhuis in overwegende mate de woonfunctie behoudt en het gebruik een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is. De randvoorwaarden die verderop genoemd worden zijn een verdere uitkristallisering van het vorenstaande. Een vrij beroep dat voldoet aan de verderop genoemde randvoorwaarden past in een burgerwoning tenzij het bestemmingsplan dit gebruik expliciet verbiedt dan wel reguleert. B. Wel vrijstelling van het bestemmingsplan nodig. Volgens jurisprudentie passen andere aan huis gebonden beroepen niet zonder vrijstelling in een woonhuis. Hetzelfde geldt voor kleine bedrijfsmatige aan huis gebonden activiteiten. Als deze aan de randvoorwaarden voldoen dan wordt vrijstelling verleend. Randvoorwaarden voor A en B Voor het uitoefenen van deze aan huis gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten gelden de volgende randvoorwaarden: Het uiterlijk van de betreffende woning mag niet worden aangetast. Reclame mag een oppervlakte van maximaal 0,5 m2 bedragen. Het beroep/bedrijf mag uitsluitend worden uitgeoefend in het woonhuis, aanbouwen of aangebouwde bijgebouwen. Het beroep/bedrijf dient door in ieder geval één bewoner van de woning te worden uitgeoefend. Er mogen maximaal twee werkplekken zijn. Vormen van horeca en auto- en motorreparatie zijn niet toegestaan- Alleen bedrijven/beroepen die voorkomen op de lijst die in de bijlage is opgenomen zijn toegestaan. Bedrijven in categorie B die onder de Wet milieubeheer vallen zijn niet toegestaan. Detailhandel is niet toegestaan. Maximaal 30% van de bruto vloeroppervlakte van de gebouwen per bouwperceel mag gebruikt worden ten behoeve van een huis gebonden beroep of bedrijf met een maximum van 50 m2 voor bedrijfsmatige activiteiten en 100 m2 voor aan huis gebonden beroepen. Er dienen op het eigen terrein of in de directe omgeving voldoende' parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig te' zijn. Liist van aan-huis-verbonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige (aan-huisverbonden) activiteiten Aan huis verbonden beroepen: Uitoefening van (para-)medische beroepen, waaronder: individuele praktijk voor huisarts, psychiater, psycholoog, fysiotherapie of . bewegingsleer, voedingsleer, mondhygiëne, tandheelkunde, logopedie, dierenarts enz. Advies- en ontwerpbureaus, waaronder: reclame ontwerp grafisch ontwerp architect (Zakelijke) dienstverlening, waaronder: notaris advocaat accountant assurantie -verzekeringsbemiddeling exploitatie en handel in onroerende zaken Kleinschalige bedrijfsmatige (aan-huis-verbonden) activiteiten Kledingmakerij (maat)kledingmakerij en kledingverstel bedrijf Kantoorfunctie ten behoeve van bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend, zoals: schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, glazenwasserij. maar ook ten behoeve van bijvoorbeeld een groothandelsbedrijf Reparatiebedrijfjes ten behoeve van particulieren, zoals: Schoen -lederwarenreparatiebedrijf uurwerkreparatiebedrijf goud- en zilverwerkreparatiebedrijf reparatie van kleine (elektrische) gebruiksgoederen reparatie van muziekinstrumenten in ieder geval zijn auto- en motorreparatiebedrijven uitgezonderd. Onderwijs, zoals: Autorijschool Naaicursus' Computercursus In ieder geval zijn bij onderwijs werkplaatsen en laboratoria uitgezonderd.
×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.