adriaanb

Hallo, Ik zit in een situatie waar ik niet precies van weet wat mijn rechten en plichten zijn. Als freelancer onderhuur ik een werkplek/bureau binnen een bedrijfsruimte. Destijds heb ik afgesproken minimaal 1 jaar te huren en met een mogelijkheid daarna nog 15 maanden te huren. Ik was van mening dat ik minimaal een jaar zou huren en daarbij een optie heb tot nog eens 15 maanden, waarbij ik de huur tussentijds kan opzeggen met een termijn van 3 maanden. --- Duur, verlenging en opzegging 3.1 Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 1 jaar, ingaande op 01-10-2008 met een aansluitende optietermijn van 15 huurmaanden. 3.2 Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 3 maand. 3.3 Opzegging dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven. 3.4 Tussentijdse beëindiging van deze overeenkomst is mogelijk in een omstandigheid als genoemd in artikel 7 van de algemene bepalingen. --- Nu lees ik op het forum soortgelijke situaties, maar aangezien mijn situatie een vorm van onderhuur betreft vroeg ik me af of dit wel rechtsgeldig is. De afspraken die ik destijds maakte liepen via iemand die achteraf zelf iemand zocht om zijn contract over te nemen. Hier kom ik nu pas achter en staat nergens in het contract aangegeven. Ik ben door die persoon niet helemaal goed ingelicht. Tevens heb ik hier een getuige (mijn vader) die bij deze gesprekken aanwezig was. Ook gaat het om de interpretatie van 'optietermijn' en 'huurperiode'. In mijn optiek is een huurperiode 3 maanden, aangezien ik per 3 maanden betaal. Een optietermijn is (en was mondeling afgesproken) de mogelijkheid om nog maximaal 15 maanden te huren na het overeengekomen jaar. Zit ik nu tot december vast aan dit contract? En wordt een optietermijn stilzwijgend verlengd zonder schriftelijke bevestiging? En wat zijn mijn rechten als onderhuur niet is toegestaan? Alvast bedankt voor de reacties! groet, Adriaan