Uit de grond van mijn hart alleereerst bedankt voor je uitwerking! ... en inderdaad eea roep weer nieuwe vragen op
Vragen:
1. Wat wordt er door de BD als bijzondere omstandigheden voor vertraging bij herinvestering gezien, is het niet kunnen vinden van een juist object legitiem? (ik kan aantoonbaar dat we reeds meedere objecten bestudeerd hebben...)
2. Overweeg (indien ik geen goede herinvestering vind) een lijfrente af te sluiten, de deadline is 12 maanden... indien je verlenging van de BD krijgt voor het vinden van een herinvesteringsobject schuift de deadline voor de lijfrente dan mee?
3. Ik wil graag herinvesteren in een pand met horeca en/of appartementen (bedrijfsmiddel waarop langer dan 10 jaar wordt afgeschreven itt dan voorheen het strandpaviljoen =roerend ) Nu is de pachtovereenkomst van de grond / strand en de exploitatie met de gemeente niet afschrijfbaar en kan de winst volgens de adviseur gedeeltelijk gezien worden als vergoeding voor de standplaats en zodoende voor een deel geherinvesteerd worden in een pand... hoe zien je / jullie dat?
Is een oud pand (met renovatie) aantrekkelijk om te kopen? Of hoe houdt de BD vast aan de WOZ waarde als eikpunt, valkt hier nog over te onderhandelen met de BD of heeft iemand hier ervaringen mee?
Alvast dedankt voor eventueele gedane reacties!
Grt,
Wim