Raymond0

beste heren , bedankt voor jullie zinnige antwoorden. ik denk niet dat ik dit risico ga lopen (althans lenen tegen 2,5%). heb nog een reactie gekregen van een lening vanuit de BV aan de DGA tegen 5%. deze lening vervolgens te gebruiken voor investering in vastgoed (dus beleggen vanuit prive) maar dan zal het rendement wel > 5 % moeten zijn.... wellicht nog andere ideeën? het "vervelende" is dat deze winst waarschijnlijk elk jaar wordt gegenereerd.

bedankt voor jullie reacties! het is een standaard BV. met 1 aandeelhouder. het gaat dus om een banksaldo van 100k. (verkregen uit winst) als ik zou gaan lenen aan mijzelf dan moet ik volgens mij daar een 5% rentelening tegenover zetten.... (rente op hypothecaire lening is lager) of zie ik dit verkeerd?

Ls, graag hoor ik jullie adviezen mbt een aanwezig EV van 100.000 euro in de BV. laten staan op een bankrekening tegen 2 %? overhevelen naar Prive middels dividend uitkering? of? bedankt voor de input Raymond

bedankt voor de link. Ik ben geen jurist maar volgens mij wordt uit de conclusie in 6.7 duideljik dat dit wel iets ander ligt> immers het geld lenen tegen een lage rente en deze vervolgens weer tegen een hogere rente in prive wegzetten is volgens mij anders dan het lenen in prive (tegen een marktconforme rente -5%) en dit gebruiken voor een vastgoed aankoop. het doel is het zelfde maar in vastgoed zit natuurlijk ook risico etc. wat ook meegerekend moet worden. ik hoor graag je reactie. Groet Raymond

bedankt voor je reactie! het gaat hier meer om een belegging zonder speculatief karakter (althans niet op voorhand), Ik kan helaas de jurisprudentie hierover niet vinden. heb je een tip voor mij? het vastgoed wordt nu al verhuurd ex. BTW. de huurders willen dit (neem ik aan) continueren. BTW kan dus gewoon in dit geval vanuit prive situatie. bedankt op voorhand voor jullie antwoorden! Raymond

Geachte forum leden, via mijn eigen BV heb ik geld beschikbaar wat nu tegen circa 1% op de bank staat. Om hier meer rendement uit te halen en hier meer prive voordeel van te genieten overweeg ik om een lening naar prive te doen en met dit geld te gaan beleggen in vastgoed. het rendement wat ik voor ogen heb zit rond de 7,5% (ik realiseer mij dan ik ook de circa 5% leenkosten vd BV hier van moet afhalen) mij vraag is : hebben jullie hier betere ideeen over? en hoe om te gaan met de BTW over de aankoop van het gebouw en de huurinkomsten? als ik een zakelijke huurder heb dan wil hij een BTW factuur. moet ik dan een eenmanszaak oprichten om de aankoop en verhuur met BTW te kunnen afwikkelen? bedankt voor jullie reacties. Raymond