HorecaJurgen

Bedankt voor de toevoeging. Ik denk dat als je als ondernemer begint met 5 bedrijven in 1 jaar, in het eerste jaar 6 keer op vakantie gaat en een hele dikke auto neemt van de zaak dat je dan al de fouten begaat die de vorige exploitant kapot hebben gemaakt.

Daar is al flink over gesproken tussen mij en de brouwer. Een heel logische redenatie zit hier aan gebonden. De brouwer wilt verkopen. In het pand staat een kelderbier installatie, en meerdere apparaten met al snel een waarde van €30.000,- . Deze apparaten zijn geheel in bruikleen, zonder kosten. De brouwer geeft een afnamecontract zonder minimale cijfers. Echter, hoe meer bier ik verkoop, hoe meer korting ik krijg. Het vreemde luchtje ligt op dit moment bij de verhuurder. De verhuurder heeft namelijk nog een huurschuld van de vorige exploitant staan, en wilt deze op mij vorderen (vandaar de hoge overnamesom, verpakt als "goodwill"). Echter, momenteel probeer ik erachter te komen wie nou de werkelijke beslaglegging heeft uitgevoerd. Is het de verhuurder, dan is het no-deal. Is het de brouwer, dan is er een zeer mooie kans op slagen. Ik denk persoonlijk dat er te vaak wordt gezegd dat een brouwerij wilt verdienen over een ander zijn rug. Heineken staat er niet om bekend, maar er zijn ook zeker nog brouwerijen die zich wel netjes gedragen. Dunkt mij.

Beste, Als eerste dank voor u lezen. Als ondernemer kom je zo nu en dan vreemde dingen tegen in het vak. Zo ben ik daar nu ook ingelopen.Momenteel ben ik bezig een Cafébedrijf op te richten. Op de geplande locatie zit een Cafébedrijf gevestigd, echter ligt er een geheel beslag op deze B.V. Volgens de brouwer is dit beslag door hen gelegd. De verhuurder zegt op zijn beurt dat het beslag door hem is gelegd. De brouwer heeft mij dit al verteld in de eerste minuut. De verhuurder heeft dit verzwegen, tot ik er zelf over begon. Daarbij op te nemen dat de verhuurder mij een huurprijs voorstelde van €5.500,- per maand vrij van BTW. De inventaris moet bij de huur worden overgenomen voor een bedrag van €70.000,- . Echter, sinds kort staat dit project op de website van de verhuurder. Op deze website staat de huurprijs gesteld op €6.250,- per maand te vermeerderen met btw. De inventaris staat voor een bedrag van €50.000.- . Edit: Bij de verkoop van de inventaris wordt door de verhuurder geen koopovereenkomst overhandigd, maar wordt dit in het huurcontract vermeld, want ik persoonlijk een zeer vreemde werkwijze vind. De waarde van de inventaris is geschat op €10.000,- . Echter, 2 partijen vermelden dat zij de eigenaar zijn. Door het beslag van de brouwer kan het pand niet verhuurd worden. Echter heeft de verhuurder het pand laten "ontruimen". Nu is het dus een cirkel, met één opening in mijn ogen: Er moet water bij de wijn gedaan worden om mij als klant te krijgen. Echter is er op dit moment dus nog iets wat speelt, namelijk: één van deze partijen zet bewust aan tot fraude, of er is sprake van wanprestatie in de administratie. Kan iemand mij vertellen of dit juist geïnterpreteerd is?Aangezien de verhuurder al meerdere malen is teruggekomen van zijn woorden, acht ik de kans vrij groot dat de brouwerij inderdaad zeggenschap heeft over de gehele inventaris. De reden dat ik nog niet afhaak is een zeer interessant voorstel van de brouwer.