Michiel Veen

Hi, Ik zit te denken over de mogelijkheid van de volgende constructie, doel minimale cash flow druk in Prive. Aankoop bestaand huis a 700,000 waarvan de waarde van de grond 350,000 is. BV koopt grond voor 350,000 met kas geld, Prive koopt huis voor 350,000 met volledige hypotheek. BV zet grond tegen verkrijgingsprijs op de balans en stelt grond via erfpacht ter beschikking aan Prive. Inkomsten erfpacht worden in BV belast. Rente kosten en erfpacht zijn in Prive aftrekbaar. Bij eventuele verkoop wordt winst op grond in BV belast en winst op huis wordt niet belast in Prive. Erfpacht zou 1% a 2% van 350,000 per jaar moeten zijn. Hypotheek (stel) 5% van 350,000 per jaar. Jaarlijkse kosten worden dan in Prive 3% a 3.5%. Mis ik iets? Elke feedback is welkom. Groeten Michiel

Hi, Ik zit met de volgende vraag; een BV koopt 1000 aandelen MSFT en ontvangt 1000 * 0.13 * (1 - 0.15) = 110.50 dividend. Hoe boek je dit en kun je de 15% dividend belasting die in the USA wordt ingehouden terugvragen bij de VPB. Ik heb gezocht maar nergens kan ik hier iets over vinden (heel klein beetje op belastingdienst.nl). Mijn idee is het volgende: 130 naar verlies en winst 110.50 naar kas 19.50 naar terug te vorderen buitenlandse dividend belasting Bij VPB aangifte krijg je dan te betalen VPB = 130 * 20% = 26 minus 19.50 terug te vorderen buitenlandse dividend belasting dus 6.50 overmaken naar belastingdienst. Elk antwoord of link naar antwoord wordt in dank aanvaard. Michiel