Bjorn N

Er wordt al zo veel mogelijk doorgeschoven naar de stichting. De BV is opgericht voor de commerciële exploitatie zodat het centrum zijn eigen broek kan ophouden. De stichting is voor de komende 5 jaar een zekerheid. Over het huurcontract zijn nog wat onduidelijkheden die ik de volgende bespreking boven tafel hoop te krijgen.

Hallo allemaal, Uit de privésfeer is mij aangeboden om een horeca BV over te nemen. Omdat ik zelf een techneut ben heb ik hier niet veel verstand van, en naast dat ik met nogal wat vragen zit maak ik mij ook nog wat ongerust over de vragen waar ik nog niet eens aan gedacht heb. Ik zal beginnen met een schets van de situatie. Het gaat hier om een buurthuis/zalencentrum. Pand is eigendom van de gemeente, wordt gehuurd door de BV. Tussen gemeente en BV zijn verder geen verplichtingen met betrekking tot subsidie en dergelijke. Wel eist de gemeente volgens huurcontract of bestemmingsplan (dit is mij nog niet helemaal duidelijk) dat het centrum verbonden blijft met activiteiten voor de buurt. Er is een stichting die zalen huurt voor buurtactiviteiten en hiervoor huur betaald aan de BV. De verkoop van drank en dergelijke wordt ook op deze gelegenheden geregeld door de BV. Feesten en partijen lopen via de BV. De complete inventaris is ook eigendom van de BV. Financieel liggen bij mij de meeste vraagtekens. De BV heeft een behoorlijke schuld (~75k) en de inventaris dekt deze schuld bij benadering. Voor de overname wordt 45k gevraagd, te voldoen in 5 jaar, dit is inclusief de rente. Jaaromzet is zo'n 140k. Een exacte jaarrekening heb ik nog niet kunnen inzien, maar ik wil mij op dit moment vooral voorbereiden op de vragen die ik moet stellen. De huidige eigenaar gaat met pensioen en van kwade wil zal zeker geen sprake zijn. Toch ben ik bang voor addertjes die mogelijk onder het gras zitten zonder dat de huidige eigenaar daar wetenschap van heeft. Belangrijk is om hier bij te vermelden dat ik Full-time blijf werken buiten deze BV en dat het mij vooral te doen is om de verenigingen en buurtfunctie te behouden. Het is dus niet de bedoeling hiermee mijn geld te verdienen, maar ik wil mij er ook geen buil aan vallen. Mijn vragen samengevat: Wat moet ik (laten) uitzoeken en vragen aan de huidige eigenaar? Wat zie ik allemaal over het hoofd? Wat is voor mij een 'worst case scenario'?