wend

Hallo, ik ben al een tijdje bezig met het uitzoeken hoe ik het beste kantoor aan (in) huis kan gaan houden. Er is mij de afgelopen periode veel duidelijk geworden door onze forumleden. Dank hiervoor. Om nu onder de TBR regeling uit te komen kwam een collega met hetvolgende voorstel. Even ter info, ik heb met mijn partner het huis in eigendom. Het huis is al voorzien van 2 aparte huisnummers. Het kantoor krijgt een eigen ingang met eigen pantry. Het kantoor zit wel inpandig (geen aparte garage of zo). Het kantoor zou ook zelfstandig te verhuren zijn. Ik heb nu nog alleen een werk BV, maar daar komt waarschijnlijk binnenkort een beheer BV bij, waar oa de mogelijk aan te kopen onroerend goed (kantoorgedeelte) in komt. Ik ben eigenaar van de werk B.V. (DGA), mijn partner staat hierbuiten. Aangezien ik in de toekomst niet met de TBR regeling te maken wil hebben zou dan hetvolgende een oplossing kunnen bieden. Ik splits mijn hypotheek in een prive gedeelte en in een zakelijk gedeelte. De beheer BV koopt het inpandige kantoor. De werk BV betaalt maandelijks huur aan de beheer BV. De volledige nuts-voorzieningen worden zakelijk betaald. Dit wordt met de belastingaangifte voor het privegedeelte verrekend. Voorkom ik hiermee in de toekomst de ter beschikkings stellings regeling? Wat vergeet ik? Mogelijk andere oplossingen? Alvast bedankt voor jullie reactie groetjes wend

Hallo Erik, hoe moet ik onderstaande lezen? Als de terbeschikkingstelling eindigt moet je ook afrekenen over de waardeverandering van het ter beschikking gestelde. (mogelijk toelichten met cijfers) alvast bedankt wend

hoi erik, joost en marcel. alvast bedankt voor jullie reacties. wat houdt de terbeschikkingsstellingsregeling voor mij in als ik bovenstaande toe zou gaan passen. namelijk (bv gaat gedeelte van mijn prive woning huren waar ik mijn kantoor in uit kan oefenen) alvast bedankt wend

hallo Joost, sorry voor de late reactie, het was nogal druk te laatste tijd. Het is geen nieuw huisnummer. Het privehuis wat ik bewoon was een voormalig cafe met een achterhuis. De cafe en het achterhuis hebben een eigen huisnummer. In de tussenliggende periode is het achterhuis met cafe samengevoegd tot woonhuis. Nu is er nog een gedeelte vrij beschikbaar, met eigen ingang en huisnummer ( 48m2) om om te vormen naar kantoor aan huis. Het is niet kadastraal splitsbaar. alvast bedankt voor de reactie groetjes wend

hallo erik, bedankt voor jou reactie, is het dan wel mogelijk dat mijn BV de verbouwing in 2014 betaald? De verbouwing vind plaats in mijn huidige prive woning. wat zijn de consequenties? groetjes wend

Hallo, ik heb een eigen BV, waar ik in loondienst ben en waar ik werk voor verricht. Aangezien ik voor 2013 en waarschijnlijk voor 2014 een goed jaar ga draaien zit ik erover te denken om mijn huidige kantoor (wat ik huur) op te zeggen, en een kantoor aan huis in te gaan richten. (met eigen ingang, sanitair en huisnummer)(gemeente is al accoord) De verbouwing kost zo'n 35.000 euro. kan ik voor 2013 een voorziening opnemen op mijn balans voor de verbouwing? Door deze voorziening op te voeren daalt mijn winst? de verbouwing zou dan gerealiseerd worden in oktober 2014. mogelijk dat de bv de verbouwing betaald en dat hier tegenover geen jaarlijkse huur hoeft te worden betaald aan mijzelf? wat is wijsheid? alvast bedankt voor de info groetjes wend

hallo marcel en joost, alvast bedankt voor de reactie, geeft mij alweer wat meer duidelijkheid. Aangezien de bv weinig aftrekposten heeft, zou het interessant kunnen zijn de autokosten ten laste van de bv te brengen. De bijtelling valt wel mee, aangezien het een wat minder gewilde auto is(saab), (wel representatief) maar is indertijd nieuw door ons gekocht en waarvan volledige onderhoudshistory bekend is. Nu kwam ik onderstaande tegen op internet, bij een youngtimer verkoper: Om de administratieve lastendruk beperkt te houden kan de ondernemer gebruik maken van een forfaitaire maatregel, maar als die ongunstig voor hem uitvalt, kan hij er natuurlijk ook voor kiezen om af te zien van dat forfait en het in werkelijkheid ten onrechte genoten BTW-voordeel te corrigeren. Klopt dit? Want dat zou mij beter passen dan de forfetaire correctie van 1.5%. De mogelijk zakelijk auto rijd 12000 km voor de bv en 2000 km voor prive (hier kan ik ook niet onderuit). De overige prive km worden met de andere auto gereden, deze is nieuwer en van hetzelfde type en formaat. alvast bedankt voor jullie reactie

ja er wordt een onderneming gedreven, (projectontwikkeling, beheer van onroerend goed, eigen en van derden). De auto's staan op mijn naam, is zo gegroeid aangezien ik voor 2 auto's in het verleden no-claim heb opgebouwd. Wat zou jou voorstel in deze zijn?

Hallo, in juni 2012 heeft mijn vrouw een BV opgericht waar ze directeur DGA is. Ik heb een andere dientsbetrekking, los van haar onderneming. aangezien ze voor haar werk ook een auto nodig heeft zat ik over het volgende na te denken, na het lezen van het verhaal over de bijtelling van een youngtimer. op dit moment heb ik 2 auto's op naam staan waarvan mijn partner (vrouw) er eentje van rijd. De auto die ze rijd is een mooie yountimer met een catalogus waarde van € 41000,- destijds. (bouwjaar 6-1997) De andere auto is wat jonger en daarom niet interessant om in de bijtelling te nemen. Mijn voorstel zou zijn om de youngtimer per 1-8-2012 over te laten nemen (aankopen) door de BV, alwaar mijn vrouw deze auto en bedrijfskosten (verzekering, onderhoud, belasting) op zou kunnen voeren. Is dit mogelijk. Aangezien ik wat twijfel na het lezen van jullie berichten dat dit zou moeten geschieden bij de oprichting van de bv? Of is het zo als de BV, waar ik geheel los van sta, de auto van mij aankoopt, ben tenslotte dan toch gewoon een particulier? Wat zou jullie advies in deze zijn? alvast bedankt