Hoi Jantax,
Zie nu dat je eigenlijk mijn vraag in zekere zin al beantwoord hebt aan Stinkywinky, 10 mei 2011. Excuus, had beter moeten lezen.
Het punt is dat, ook al gebruikte ik in 2009 en 2010 22 procent van de woning:
- huurrecht in aanslag 2009 niet is gerekend tot ondernemingsvermogen.
- tot medio 2010 huurcontract op twee namen stond. Derhalve was ik niet de enige huurder.
Voor 2009 zal ik denk ik gewoon mijn verlies moeten nemen? De grondslag voor heretikkering is dan de wijziging in de huursituatie: vanaf medio 2010 de enige huurder. (waardoor ik ook zou kunnen aanvoeren dat er meer ruimte is voor eigen onderneming, maar puur gelet op het deel vd woning dat gereserveerd was en is voor werken, is dat niet echt het geval)
Dan nog even de uitspraak van rechtbank Arnhem: http://jure.nl/bl2190
Op deze mogelijkheid, om het huurrecht te rekenen tot het ondernemingsvermogen, ben ik door geen adviseur die ik ooit heb geraadpleegd voor mijn aangifte gewezen. Wel maakten ze mij duidelijk: werkruimte is weliswaar flink,maar niet zelfstandig. Dus geen aftrek.
Ik heb daar recentelijk een consulent op aangesproken. Zijn reactie is Kafka waardig: wetgever kan ondertussen eea hebben aangepast, of van plan zijn eea te passen. Rechter Arnhem deed een uitspaak over 2005. We hebben het nu over 2009/ 2010. Wat 2011 gaat brengen: dat weet niemand. Dus reken nergens op.
beste groet,
Kees10