pdekok

Je hebt de snackbar gekocht en pacht de grond van de gemeente? De gemeente mag een huurprijsaanpassingsvoorstel doen als dat in de huurovereenkomst is opgenomen (of in de alg. bep). E.e.a. houdt dus verband met hetgeen is afgesproken: afspraak = afspraak

Je bedoelt niet huren via stichting maar allen afzonderlijk noemen bij naam en toenaam en alle bedrijfsruimten ook noemen bij naam en toenaam maar in 1 contract? Is dat niet vreemd? Bij de bestemming leg ik e.e.a. goed vast. Ik maak me met name zorgen dat ik iets mis omdat zij zich hebben verenigd omwille van mij als verhuurder. Het heeft effect op de relatie verhuurder - huurder.

Ik heb een vraag over het opstellen van een huurovereenkomst. Ik bezit een paar bedrijfruimten 9in hetzelfde gebouw) en wil deze verhuren aan een aantal huurders. De huurders zijn voornemens zich te verenigen in een stichting omdat ze dan sterker staan t.o.v. mij (dit roept al vragen op met hun doelstelling). Is het beter in mijn belang om te verhuren aan de stichting (4 ondernemers) met 1 huurovereenkomst. Of kan ik beter verhuren aan de ondernemers afzonderlijk = 4 huurovereenkomsten. In het laatste geval heb ik geen omkijken al een afzonderlijke huur opzegt, dan moet deze een nieuwe huurder zoeken en niet ik. Gevaar voor mij bij het verhuren aan een stichting is, indien deze failliet gaat, wordt ik geconfronteerd met 4 ruimten waarbij mijn inkomsten onzeker zijn en ik 4 nieuwe huurders moet zoeken. Zijn er nog meer plussen en minnen te zetten bij beie varianten? Graag uw reactie en dank u!