Geachte lezer,
Ik loop al een half jaar met het volgende probleem. Ik vraag u vriendelijk om mijn "verhaal" goed door te lezen. Ikzelf begin radeloos te worden en heb inmiddels geen nagels meer over, ben erg slecht in dit soort spanningen namelijk....
Ik heb voor mijn (ex) onderneming een pand gehuurd voor 2 jaar. Tijdig opgezegd i.v.m. gouden kans en ben dus gestopt met de onderneming. Mijn contract zou dit jaar, mei 2011 eindigen en heb ook de brief gehad dat mijn opzegging goed was overgekomen. Geen punt lijkt me.
Dan het volgende, in die periode van opzeggen (september 2010) bood iemand zich aan mijn onderneming over te nemen en ook het lopende huurcontract in de periode van december 2010 tot en met mei 2011. In overleg met de makelaar (tussenpersoon) is er goedkeuring gevraagd aan de eigenaar van het pand. Dit is allemaal mondeling gebeurd en ook goedgekeurd. Ik mocht van de makelaar de sleutel "doorgeven" en we hebben de meterstanden onderling uitgewisseld (de nieuwe huurder en ik met elkaar). Wel heb ik tussen mezelf en de nieuwe huurder een overeenkomst opgesteld dat hij vanaf 1 december 2010 verantwoordelijk is voor de huur en alles wat er maar mee te maken heeft. Tevens afgesproken dat zolang het oorspronkelijke contract nog op mijn naam stond hij de huur zou overmaken naar mij, en ik weer naar de eigenaar/verhuurder, alleen al om er controle over te hebben. Zo gezegd zo gedaan, hij betaalde mij, ik weer aan de eigenaar/verhuurder tot einde van mijn contract.
Ik heb in mei 2011 vrijwel direct aangegeven dat ik de door mij betaalde waarborgsom (overgemaakt naar de bankrekening van de eigenaar) terug wil. De reacties waren goed, en de borg zou terugbetaald worden, aldus de makelaar.
Nu een half jaar later, tientallen telefoontjes, een bezoekje, aangetekende brieven en zelfs een incassoburo ingeschakeld te hebben heb ik nog steeds mn geld niet.
Wat blijkt, de nieuwe huurder heeft heel lang heeft moeten zeuren om een contract na de periode van mei 2011. Deze heeft hij in die tijd niet gekregen wegens het er niet uitkomen en de slechte communicatie tussen de makelaar en hem. Hij heeft het na een tijdje (en blijkbaar geen huur betaald te hebben na mei 2011) wel gezien en is met de noorderzon vertrokken afgelopen augustus 2011. Ik ben vorige maand nog langs het pand geweest en er staan zelfs nog spullen in, ben benieuwd of hij de sleutels uberhaupt wel heeft ingeleverd..... Let wel, hij heeft ook geen borg betaald aan de verhuurder, ik weet dit van de makelaar (tussenpersoon) zelf, hij vertelde me dit in een van de telefoontjes die ik heb gepleegd over waar mn geld bleef.
Nu wil het incassoburo een rechtzaak opstarten en moet ik voorschotten gaan betalen hiervoor (de borg van het pand bedraagd 2500 euro). Ikzelf zie het helemaal niet meer zitten, zeker vanwege de rare manier van zakendoen zoals hierboven te lezen is en de stress die het met zich meebrengt.
Is er iemand, iemand die mij hierin advies kan geven. Het incassoburo kan mij hierin niet inhoudelijk bijstaan wat ik erg jammer vind, ondanks dat ze alle gegevens hebben (contracten etc).
Bedankt voor het lezen.
