IVP90

Dag Joost, bedankt voor je reactie. Helder dat de BTW voor gefinancierd moet worden. Verder kwam ik in andere voorbeeld ramingen op internet ook nog tegen dat over de financieringskosten (rente) door sommige mensen ook nog BTW betaald wordt. Dit lijkt mij wat dubbel op. Het pand wordt geheel in eigen beheer gebouw vanuit een BV en zal daarna ook door diezelfde BV in gebruik genomen gaan worden als Hotel (6%BTW). Het is daarin (zover als ik weet) wel mogelijk om de volledige BTW van 19% af te trekken (dus niet dat je met een verschil van 13% zit)

Beste, Ik ben bezig met een stichtingskosten opzet. Het gaat om een vastgoed investering waarin er nieuwgebouwd gaat worden voor +- 1mil. excl. BTW. Het geld voor deze investering zal geleend gaan worden bij +- 10 investeerders a 100.000,- voor een looptijd van 20 jaar a5% rente. Ik had als volgt geredeneerd. ik deel de investering door de 10 investeerders = 100.000 want de BTW kosten kan ik direct terug vragen van de belasting en hoef ik dus niet mee te nemen in mijn financiering en Rente. nu vraag ik me echter af of dit correct is. het is vanuit mijn situatie niet wenselijk om meer geld te lenen. aan de andere kant. alle factuurtjes komen wel binnen met BTW en dat moet wel betaald gaan worden. dat zelfde jaar. los van het feit dat ik aan het eind van dat jaar het volledige bedrag weer leuk terug krijg van de belasting. Ik heb wat zitten google maar kom er niet direct uit. graag advies. [titel aangepast - mod]