jos957

Oké John, bedankt. Dat had ik eerlijk gezegd ook niet gedacht dat dat zo zou zijn, dan was het in principe gratis geld geweest. Maar is er dan wel een mogelijkheid om de kamer te huren van mijn ouders op een legale manier? Als ik de kamer huur puur als magazijn, dan is de kamer puur voor zakelijk gebruik, dan zou ik toch de huurkosten af moeten kunnen trekken? Of ik nou een kamer bij iemand in huis huur of een garagebox, dat maakt dan toch niet uit lijkt me?

Bedankt voor jullie reacties. Doordat mijn ouders zich bij de gemeente zouden inschrijven hebben ze de kamer in de verhuur. Het zou dus kunnen zijn dat er eventueel ook een andere huurder in de kamer zou kunnen gaan wonen. Volgens bronnen op internet zouden mijn ouders dus een kamen mogen verhuren. De huurder (ik dus) zal zich dan ook in moeten schrijven bij de gemeentelijke basisadministratie. Het is dan toch aan de huurder zelf om de kamer vol te zetten met een magazijn of een bed? Ik zou toch ook een kamer kunnen huren in een woning van een ander, die kunnen gebruiken als magazijn en vervolgens die kosten aftrekken van de behaalde winst? Of zie ik toch regels over het hoofd?

Geachte, Ik woon bij mijn ouders in huis (koopwoning). Ik gebruik 1 grote slaapkamer volledig als magazijn voor mijn internetwinkel (eenmanszaak, op mijn naam). Ik wil graag huur betalen aan mijn ouders aangezien ik de slaapkamer in mijn eentje volledig gebruik als magazijn, dus voor belaste prestaties. Op internet heb ik hier het een en ander over gelezen. Als de huuropbrengst voor mijn ouders lager is dan € 4.262, dan is het bedrag vrijgesteld en heeft dit geen gevolgen voor hun hypotheek/eigenwoningforfait. Voorwaarden zijn: - Zowel ik als huurder en mijn vader als verhuurder moeten ingeschreven staan in de gemeentelijke basisadministratie -De woning is het hoofdverblijf van mijn ouders. Dat is hier het geval. - De kamer mag geen zelfstandige woning vormen. Dat is hier ook het geval. - De kamer moet voor langere tijd aan de huurder verhuurd worden. Dat zal ook het geval zijn. Mijn vraag is nu. Hoe kan ik de kamer huren. -Het inschrijven bij de gemeentelijke basisadministratie, moet dit ook bij het verhuren aan een eenmanszaak van de zoon? ik ga er namelijk niet in wonen, gebruik het als bedrijfsruimte. - Wat moet er in het huurcontract komen? - Zou ik mijn ouders ook nog als BTW ondernemer kunnen laten inschrijven waardoor zij gebruik kunnen maken van de KOR? (Puur voor het verhuur van de kamer, ze hebben verder geen onderneming) - Het gaat om een marktconforme prijs, dus geen sprake van TBS. Zijn er nog andere dingen wat er geregeld moet worden?