Chaim

anoniempje2012 heeft gelijk De bovengrens van de kantonrechter is verhoogd van € 5.000,- naar € 25.000,- Dit betekent dat de kantonrechter zaken behandeld betreffende vorderingen met een beloop van ten hoogste € 25.000,-. Maar mijn advies voor deze casus blijft staan: bij een vordering groter dan € 5.000,-, adviseer ik om een advocaat in te schakelen. Het is niet verplicht om je te laten bijstaan door een advocaat in een kantonzaak, maar vanaf een bepaald bedrag of bepaalde complexiteit van de zaak, adviseer ik je wel om je te laten bijstaan door een advocaat.

Betreft het een arbeidsrechtelijke, huur of pachtzaak? Schakel een jurist, juridisch adviseur of advocaat in Betreft de vordering minder dan € 5.000,-? Schakel een incassobureau in. (van deze ga ik uit) Is de vordering groter dan € 5.000,- ? Schakel dan een advocaat in. Ik ga er van uit dat je al meerdere malen een herinneringsbrief of aanmaning hebt verstuurd. Stuur een brief met een laatste waarschuwing. Deze waarschuwing is dat als hij niet binnen 7 dagen betaalt, de inning van de vordering wordt overhandigd aan een incassobureau. De hamvraag is of de wederpartij heeft gereageerd op jouw eerdere herinneringsbrieven/aanmaningen waarin hij verweer voert tegen de vordering. Heeft de debiteur verweer gevoerd met redelijke gronden? Maak dan een inschatting hoe groot de kans van slagen is bij een gerechtelijke procedure. Maak deze inschatting eventueel samen met een jurist van een incassobureau. (bij voorkeur geen incassomedewerker) Heeft de debiteur niks van zich laten horen? Schakel dan een incassobureau in. De kans is groot dat de debiteur geen redelijke gronden heeft om de vordering niet te voldoen. Over de kosten hoef je je in dit geval geen zorgen te maken, want alles wordt verhaald op de debiteur, mits je gelijk krijgt in de gerechtelijke procedure. Met een beetje geluk (met een knipoog) reageert hij ook niet op de dagvaarding en voert hij dus geen verveer in de gerechtelijke procedure. Als de gedaagde niet reageert op de dagvaarding (dus geen verweer voert), zal de rechter in beginsel alles toewijzen wat is gevorderd. Dit heet een verstekvonnis. De gedaagde wordt dan ook veroordeeld in de kosten. Nog een tip: zoek een incassobureau die zelf gerechtsdeurwaarders 'in huis heeft'. Dit maakt de incassoprocedure efficienter

Je collega huurt een pand en jij hebt een gedeelte van dit pand in onderhuur. Onderhuur is mogelijk tenzij in de huurovereenkomst een bepaling is opgenomen die dit verbiedt. De huurovereenkomst tussen vader en zoon is mondeling afgesloten. Is er in deze mondelinge huurovereenkomst gesproken over onderverhuur? In de huidige wetgeving is opgenomen dat de huurder het pand mag onderverhuren, tenzij de hoofdverhuurder hier redelijke bezwaren tegen zou hebben. Aangezien je het gedeelte van het pand al een tijdje huurt, hij sinds het begin er van af weet, en hij geen bezwaren heeft kenbaar gemaakt, mag je collega (en jij dus ook) ervan uit gaan dat hij geen bezwaren heeft. Op je vraag of zijn vader zo maar de sloten kan veranderen van de berging of jouw spullen op straat kan zetten, is het antwoord (natuurlijk) nee. De vader moet als hoofdverhuurder zich gedragen als 'goed verhuurder' Schakel een advocaat of jurist in. Schakel sowieso een advocaat of jurist in als je denkt dat je schade gaat lijden. Stuur een brief naar de vader waarin je uitlegt wat zijn positie is en dat hij niet zomaar de sloten kan veranderen. Probeer zoveel mogelijk de schade bij voorhand te beperken, en verander samen met je collega de sloten van de berging. Dadelijk staan je spullen op straat en kan je je werk niet meer (goed) uitoefenen, waardoor je schade lijdt.