Winkeltje

Dank je Dennis De reden om beide winkels aan te houden is het generen van extra omzet om zo de beide huren te betalen. We houden er rekening mee dat het sowieso een verlieslatend jaar zou worden. De kosten voor personeel blijft binnen de perken omdat ik dan (inmiddels werkloos) fulltime mee ga werken. Komt bij mij de volgende vraag bovendrijven: waar kan ik het (nieuwe) huurcontract laten checken of wie kan ik meenemen naar contractbesprekingen zodat we in de nieuwe situatie niet worden geconfronteerd met "adders onder het gras" ? (advocaat, makelaar,boekhouder....) Marc

Dank tot zo ver. Er is contact geweest met de eigenaar, we hebben geen zin om het onderhoud juridisch aan te pakken... steek liever mijn tijd en energie in de klanten. eigenaar heef geen bezwaar tegen een indeplaatsstelling (heeft zelf geen kandidaten) en contact met makelaar leerde dat er voor een pand in de huidige staat, in deze tijd niet makkelijk een nieuwe huurder zal zijn te vinden. Suggesties voor het volgende? de tweede winkel beginnen als aanvulling op de totale aanbod in de straat en als verlengstuk van de huidige om vervolgens na een jaar de twee te combineren en de eerste winkel leeg achter te laten.

goedendag ik heb geen ervaring met fora maar wil graag jullie meningen/ideeën horen over het volgende dilemma. ik zal mijn vraag even inleiden: mijn partner heeft al 10 jaar een winkeltje (eenmanszaak) aan de rand van het centrum in een grote stad in het midden van het land. in die tijd is de omzet verviervoudigd, wordt ons winkelpand slecht onderhouden door de eigenaar, dreig ik binnenkort mijn baan te verliezen (wil eigenlijk niet meer voor een baas werken) en doet zich het volgende voorstel voor: een collegaondernemer in de straat komt bij ons met de vraag of we de huur van zijn winkel willen overnemen. het is het mooiste pand van de straat, heeft een goede huurbaas, heeft een dubbele verkoopoppervlakte tov de huidige winkel en zou dus een man extra nodig hebben, de overname van 20.000EU kunnen we betalen, kortom een buitenkans! echter het komt erg onverwacht, er is een zekere haast geboden want de huidige huurder wil binnen 2 maanden vertrekken en wij hebben een opzegtermijn van een jaar en kunnen die dubbele huur niet betalen. mijn vraag: hoe kunnen we dit toch voor elkaar krijgen? dank voor het meedenken