Stoffenwinkel

in mijn begroting zit ook geld om het hele eerste jaar door te komen als het tegenvalt.

Ik vind dat niet krap.

Ik vind het heel wat dat ik het allemaal met eigen geld kan doen en daarom heb ik er echt geen zin in, dat hierdoor alsnog de gang naar de bank nodig wordt. En dus ga ik es kijken wat hieraan te doen is. Zij moet van dat pand af, ik heb keuze.

ik heb begrepen dat de bankgarantie een 100 euro kost, dat is wel te overzien, maar ik vind het bijzonder vervelend dat ik 3 maanden huur opzij moet zetten, daar niet aan kan komen en daardoor mijn plan niet meer sluitend krijg.

Ik ga es stevig onderhandelen, bankgarantie? prima, maar lever het pand dan maar in een betere staat op (daar gaat nu geld naartoe dat ik in het andere pand niet nodig had)

Afijn, ik heb tijd, en ik heb dat andere pand nog achter de hand, dat is helemaal tip top en een lagere huur. Ik kan er echter niet alles doen wat ik zou willen en dat heeft ook consequenties voor de omzet.

Rustig aan maar weer es goed over nadenken. Het leggen van een vloer is toch al iets waar ik niet vrolijk van word, ik investeer liever in zaken die ik mee kan nemen. Maar de vieze, 20 jaar oude vloerbedekking die er nu ligt is niet echt een optie. (of echt niet)

dat laatste zat ik ook al aan te denken, ik weet dat mijn man es een bankgarantie nodig had, pff wat een gedoe was dat. En ik ben juist zo blij dat ik de bank niet nodig heb, wil het graag zo houden. (bovendien, zonde van het geld)

Inmiddels ben ik aardig gevorderd met mijn plannen, het pand dat ik op het oog had dat wordt het niet, uit berekeningen blijkt dat ik daar waarschijnlijk geen goede omzet kan draaien en naarmate ik het pand in gedachten aan het inrichten was merkte ik ook dat het te klein was voor wat ik wil. De eigenaar van het pand wil daar graag een stoffenzaak hebben, inmiddels zijn we zover dat hij ook heel blij is met de stoffenzaak in een ander pand dan het zijne en gaat hij zijn klanten (naaimachinewinkel) ook doorsturen naar mij als ik niet in zijn pand zit. (niet dat het daar vanaf hangt, is gewoon een leuke bijkomstigheid). Hij is zelfs (zonder mijn weten) naar de eigenaresse van het pand dat ik op het oog heb toegestapt om haar te vragen mij een goede prijs te bieden en het aan mij te verhuren. In alle eerlijkheid leek ik de afgelopen weken in een soap te zitten ;-)

Afijn, dit pand is qua grootte prima, echter, zeer zeer gedateerd. Er moet nogal wat aan gebeuren, waaronder het vervangen van de vloerbedekking door een mooi laminaatje (of zo).... maar er moet ook een tussenwand weg, plafondplaten vervangen of geschilderd, radiators verplaatsen en nog veel meer.

In het voorstel voor verhuur staat een prima huurprijs, ingangsdatum 1 oktober. Ik wil per 1 februari starten met de zaak en van tevoren zolang mogelijk een huurvrije periode. Maar wat is reëel? Ik ben niet heel goed thuis in huurvrije periodes en wist tot voor kort niet eens dat het bestond.

Ik heb zelf zoiets van ' er moet veel aan gebeuren, als ik het opknap heeft zij een prachtig verhuurbaar pand' en dat is nu beslist niet zo, zelfs ik moest meerdere keren langs voor ik door deze meuk heen kon kijken (het staat ook propvol met zooi).

Dus ik vind dat zeker een argument in deze, maar wat is reëel? ik las dat een huurvrije periode vaak gevolgd wordt door een hogere huurprijs? Verder zou dit contract in eerste instantie voor 2 jaar zijn daarna 3 en daarna 5. Aangezien de huurmarkt erg veranderd is weet ik niet wat er mogelijk is. Die 2 jaar is op mijn verzoek trouwens.

Ook wordt er een bankgarantie van 3 maanden huur gevraagd, ik zie me al aankomen bij de bank, een totaal nieuwe onderneming is dat reëel?Ik heb de bank in mijn hele opzet niet nodig alleen al om die reden heb ik weinig zin om nu hiervoor alsnog op de knieen te moeten bij de bank!

Hoe kijken jullie hiertegen aan? Begin september heb ik een gesprek met de bedrijfskundig adviseur, ik weet niet of hij ook in dit soort zaken goed thuis is. Maar ik vind het zeker fijn om van mensen met ervaring hier een mening over te horen!

nou zijn er veel dingen waar ik aan gedacht heb, maar dit is er niet een van. Voor mij een wijze les.

Ik zou ook geen naam nemen die er erg op lijkt omdat de ander daar zeker profijt van heeft. Hmm of je moet het zo kunnen doen dat mensen bij een zoekopdracht juist bij jou terecht komen en niet bij die ander ;-)

Nee serieus, is het niet mogelijk wat anders te verzinnen? we kunnen nu helaas niet meedenken. Heeft die ander trouwens alleen die domeinnaam of ook een kvk registratie?

ja in principe zul je recht hebben op kot.

@iwan 'grappig' dat je dat zegt, weet je dat bijna iedereen tegen wie ik zeg dat ik een winkel wil starten tegen me zegt ' en de kinderen dan' en dat gaat dan bijna op een verwijtende toon. Ik heb zelf zoiets van, er zijn oplossingen voor te verzinnen, maar anderen zien dat schijnbaar als iets wat je eerst moet regelen voordat je aan je bedrijf begint.

Wel is het zo dat kinderopvangkosten dermate hoog kunnen zijn dat opstarten weinig zinvol lijkt, daarom is een toeslag wel erg prettig.

en thanx natuurlijk!

dat is een goede tip, het leek me niet mogelijk om de webshop als basis te gebruiken maar zo kan het wel! Daar ga ik es heel goed over nadenken!

@rene De reden dat ik het liever in 1 keer goed doe, is omdat het een hels karwei is om bijv na een jaar al je rollen stof na te gaan meten zodat je precies weet wat je hebt, in mijn ogen is dat niet te doen. Met de methode van Roel is dat niet nodig, dus dat zou een goede optie zijn.

ja daar is het geschikt voor.

Tja weet je, gebruiksgemak is voor mij ook belangrijk, niet alles hoef ik terug te verdienen in directe euros, ik zie hier vooral terugverdienen in tijdsbesparing, betere service in de webshop en de vervangbaarheid in de winkel (ik zal er niet altijd staan).

Tja, hoe reken je dat om. Als ik een webshop 5 jaar huur ga ik ook al een heel eind die kant op.....en dan heb ik nog geen kassa.

;-)

ik merk het ook wel hoor, dat ik denk van 'wil je soms niet verkopen of hoe zit het?'

snel aan de kant schuiven en verder met de bedrijven die het wel goed doen

pff als je als ondernemer zo n zwartkijker bent dan zie ik het somber in....

Is het nou niet net de truuk om in elke situatie te bekijken hoe je ervan kunt profiteren? Zijn er niet altijd branches die profiteren van andermans ellende. Biedt deze markt niet ook kansen bijvoorbeeld voor starters die winkelruimtes veel gunstiger kunnen huren. Noem me maar naïef maar dit is wel een kopersmarkt. Je kunt nu ook gunstige afspraken maken.

Natuurlijk komen we hier ook uit, kijk gewoon naar de beweging van de conjunctuurgolf. Ik ben ervan overtuigd dat die goede tijden komen. De economie valt nu alleen wel erg hard terug, zaken als de internetbubbel kenden we tig jaar geleden niet. Het idee dat huizen een goede investering zijn is aangetast, mensen zijn bang geworden, zekerheden vallen weg. Ja dat hakt er allemaal flink in. Maar kansen liggen er altijd, alleen in de ene branch is dat makkelijker dan in de andere. Toevalllig vertelde een ondernemer me gister over een nieuw product waarbij ik dacht ' wauw het kan gewoon, helemaal nieuw in de landbouwsector' een sector waar het zo belabberd gaat. Ik hoop dat ze gaat slagen, zo iemand verdient het. Er is wel lef voor nodig en inzicht. Maar dat heeft een ondernemer toch zeker ook?

Zo even weg geweest ivm nieuwe pc en daarnaast erg druk doende met mijn plannen.

Ik heb een vrij simpel idee, dacht ik, ik wil de webshop en de fysieke winkel koppelen qua software. Dus, de voorraad wordt in 1 systeem bijgehouden zodat ik, in tegenstelling tot zo n beetje alle concollega's niet continu stoffen verkoop op de website die in werkelijkheid al verkocht zijn (dit gebeurt echt heel vaak, en is een grote bron van ergernis onder kopers). Er is mij al eens verteld dat dit komt omdat een koppeling niet mogelijk is.

Dat is natuurlijk wel mogelijk, maar het kost behoorlijk wat geld. Ik heb nu een kassasysteem gevonden met daarbij een webshopmotor (zo noemen zij het) de webshop kan ik zelf aanpassen, ik heb kennis van html en php etc Ik wil ook graag zelf nog eea kunnen doen maar ik zoek het niet meer om nu met open source te gaan bouwen (wel ervaring mee). Bij hen kan dat dus.

Mijn idee om een webshop te huren is ongeveer al van de baan, ik merk dat ik meer wil dan wat kan in die formules. Ik wil niet vastzitten aan allerlei partijen bijvoorbeeld. En ik wil de link met kassasoftware en dat kan meestal ook alleen maar met van te voren vastgelegde partijen. Bovendien: ik kan websites bouwen, ik ben dus ook bang dat ik snel tegen beperkingen aan zal lopen.

Feit is wel dat mijn wens voor webshopmotor en kassasysteem me ruim 5000 euro zal gaan kosten. Dat is best veel in verhouding met mijn totale investeringen.

Wat denken jullie, zit ik op de goede weg, gevoelsmatig is dit een belangrijke en verstandige investering. Het geheel is ook te koppelen aan de boekhouding dus het lijkt me veel tijd te besparen, maar ik heb er nog nooit mee gewerkt en weet niet of het tegenvalt in de praktijk. het is natuurlijk niet voor niets dat concollega's hier niet mee werken, maar tegelijkertijd: ik wil het graag vanaf het begin goed opzetten. I(bovendien, de gemiddelde stoffenzaak bestaat min. 30 jaar, en heeft een eigenaresse van 50 plus, kan het gebrek aan automatisering wel verklaren!)

denk dat het eerder stoort als je niet reageert ;)

ik ben echt je doelgroep met 2 meiden van 2 en 4. Ik zit te denken, moeder-dochtersieraden, dochters die op moeders willen lijken.......tja op zich heb je wel een punt, dat willen dochters, maar ik twijfel nog als ik zo net op je site kom: Als die van mij sieraden hebben (armbandjes, kettingen) zijn ze na ongeveer 1 uur toch echt wel kapot. Haak je goed op in, extra sterk van witte zijde. Ok ik haak niet af, ik vind de foto's leuk, geven een goede sfeer.

Fotos op de homepage met categorieen spreken me erg aan. Dat hout op de achtergrond geeft iets warms. Op dit soort sites wil ik een 'feelgood' gevoel krijgen en dat lukt!

Bij de sieraden vanaf 5 jaar heb je me echt om, voor mams en dochter een zelfde sierraad, gossie wat leuk! Alleen: ik heb 2 dochters...... als ik dit met de ene doe heeft de ander niets, wellicht een idee dat je 2 kinderarmbandjes kunt bestellen bij 1 moederarmband: (euh mijn schoonzus heeft 3 dochters). Of is je insteek elke dochter een ander setje, kan ook natuurlijk.

Ik moet heel eerlijk zeggen, ik heb afgelopen jaar behoorlijk wat sieraden sites bekeken in verband met mijn modiste opleiding, en deze zou ik meteen in mijn favorieten zetten. Het is leuk, het is vernieuwend. Je geeft me van top tot teen het feel good gevoel, je geeft geld weg, het is bijna te mooi om waar te zijn.

Kortom aan de site gaat het niet liggen, nu nog de vindbaarheid. Ik kan me erg vinden in de tips van mira en er staat oook veel op dit forum over e commerce.

Overigens, vraag ik me wel af of er veel over blijft van de site op de ipad, vanwege het grote deel bovenin, daar zou ik dan liever ook de categorieeen kunnen zien......

Jammer dat je ook hier weer een account moet aanmaken, dat gaat me steeds meer tegenstaan en maakt dat ik denk, wat een gedoe daar heb ik nu even geen zin in.

Heb je zelf eigenlijk een blog, ik vind dit wel typisch iets voor een blog met af een toe een kleine give away, verbaas me er altjid over dat mensen enorm veel moeite doen voor give aways van een euro........ (plaats dit op je blog en maak kans op een give away). Heel veel succes met je leuke idee!

Ook dit product is familie van de Gaia familie, deze case beschermt uw iPad of andere tablet pc met stijl. Gebruik het thuis, op je weg, onderweg of neem hem mee op je toekomstige avonturen.

dit gaat over de krusell Gaia Case iPad 2/3 Pink

Het is leuk dat het lid is van de Gaia familie, maar mij als muts die vooral geinteresseerd is in rose ipad accessoires zal dat worst wezen want ik ben op zoek naar een rose ipad hoes dus ik heb meteen doorgeklikt naar deze en niet ergens eerst gelezen wat voor materiaal dit is......... Kortom: ga er niet vanuit dat je klant elders leest wat voor materiaal het is, dat moet er echt bij elk product bij staan.

Bij de tags zie ik staan 'lederen case' daaruit zou ik dan moeten concluderen dat het leer is (maar zo slim ben ik niet, ik zoek niet voor niets in de rose hoek) enne wat voor leer dan, is wel goedkoop voor echt leer......

Zo even heel kritisch geweest, maar ik vind dat je superleuke cases heb staan, ik vermoed dat ik niet op deze site terecht ben gekomen toen ik op zoek was (ben voorzien, fuchsiarose in leer echt super) en dat is meteen een goed punt: de herkenbaarheid: de site ziet er mooi uit, professioneel, informatie over verzenden en kosten direct leesbaar, echt een pluspunt weet ik meteen of ik wel iets wil met deze shop of niet. Maar als ik 5 sites bezoek ben ik daarna al kwijt welke site dat ene leuke ding had omdat de sites op dit gebied voor mij als leek nogal op elkaar lijken. En namen blijven vaak niet zo hangen als je aan het scannen bent..... het is meer het beeld dat blijft hangen.

Wat ik wel zou onthouden is die gratis autolader, zou voor mij echt een reden zijn om te kijken of ik toch niet op deze site kan slagen.

wat betreft het aankomen van verzendingen, ik zou zeggen kom es een weekje hier wonen....... ik moet toegeven dat pakketjes veel beter gaan dan brieven, maar de bezorging is en blijft hier belabberd. Hou het zoveel mogelijk bij het deel dat je zelf kunt beinvloeden dus voor 1700 besteld is vandaag nog verzonden. Alhoewel ik morgen in huis wel daadkrachtig vind, maar als je het in de header laat staan, leg het dan wel ergens uit, nu komt overal morgen in huis terug en daarmee beloof je meer dan je kan waarmaken. Als ik besteld had, dan was je percentage meteen omlaag gegaan, want de kans dat het hier na 1 dag bezorgd wordt is erg klein. (als het na 2 dagen komt laat ik jou dat trouwens niet weten, ik zou daar al rekening mee gehouden hebben).

De site komt op mij qua sfeer en uitstraling goed over, ik heb hem nog niet op mijn ipad bekeken maar denk dat het wel ok is, omdat je header niet te groot is.

ah ik zie nu dat de case ook tevoorschijn komt onder lederen cases, dus het is leer, maar omdat de case ook meteen bij de ipad3 producten naar voren komt, mis je daar die link met de categorie leer. Ik heb zelf nu als het ware een leren smart cover, ben ik hier nog maar weinig tegen gekomen (komt uit amerika) maar dat terzijde.

En doe maar 'U' past goed bij een dergelijke site en is ook respectvol.

ah goed teken dat het megadruk was! alvast bedankt voor al je moeite in ieder geval! super

ik voelde me al dom dat ik niet wist om welke zaak het zou moeten gaan ;)

Hai Danny, dat zou super zijn! Aan je website te zien zit je overigens redelijk in dezelfde hoek, ik zit een 30 km verderop, voor een stoffenzaak is dat niet echt concurrentie te noemen lijkt me, ik ben daar in ieder geval nog nooit op zoek naar stoffen gegaan, te ver.

knappe prestatie van 50 naar 300 m2!

Wij hebben hier iemand die startende winkeliers op de goede weg helpt, een soort vader der starters ;-) daar heb ik al contact mee gezocht, maar vakantie....... voorzitter winkeliersvereniging had ik nog niet aan gedacht, ga meteen es zoeken wie dat is. Thanx

Ik heb al wel onderzoek gedaan op een (groot) zelfmaakforum en de antwoorden daar bevestigden in zijn algemeenheid mijn ideeen. Maar dat gaat meer over hoe vaak bezoek je een stoffenzaak en wat geef je uit. Nu moet ik de vertaalslag zien te maken naar mogelijke klanten. Enerzijds voor een stenen winkel anderzijds voor de webshop.

Ons dorp, ik noem het een dorp, maar daar zijn ze het in het centrum vast niet mee eens, telt 30000 inwoners. Ik ga nu eens anders tellen, modevakscholen in de omgeving ed. Abonnees van zelfmaakmodebladen etc. Ik heb geen idee welk percentage van de bevolking zelf kleding maakt. Maar toch moet dat wel ergens te vinden zijn....of in te schatten. Een goede stoffenzaak trekt ook bezoekers van omliggende dorpen, des te meer met zo n buurman natuurlijk.

Koopstromenonderzoek, ga ik achteraan! goed idee. Nou kijk zo kom ik hoplakee toch weer verder!

De buurman zit zeker wat krap, hij heeft het leegstaande pand (wat dus van hem is) ook al helemaal volgezet met 2de hands naaimachines! Hij heeft wel onlangs zijn winkel wat verbouwd en meer ruimte gecreeerd.

bij ons is ook btw verlegd vanuit duitsland alleen was dat niet de afspraak, blijkbaar is een vermelding van 0% btw op de factuur ook gelijk aan het verleggen van de btw. Wij kwamen hier achter toen we benaderd werden door een speciale afdeling binnen de belastingdienst die dit soort transacties controleert.

De verkopende partij had ons btwnummer, hetgeen erg vreemd is daar wij geen btw nummer hebben. tjee ik bedenk me dat dit haast een topic op zich is, maar goed, het was niet meer te corrigeren. Dat de btw verlegd is hoeft dus niet speciaal op de factuur te staan. En tja, de factuur zelf veranderen dat mag helaas niet.

op dat van de bakker na had ik daar al wel aan zitten denken ;D

(bakker komt altijd naar mij toe ;) )

doen dan maar....... ennn... offf mensen inschakelen die ik ken aan de andere kant van het land en ook nog eens in de zelfmaak zitten!

tja blossom, ik denk dat je erg gelijk hebt in je conclusies!

Ik probeer mee te denken maar behalve te adviseren om je goed te laten ondersteunen door iemand met veel ervaring met het UWV kan ik inhoudelijk weinig zinnigs zeggen. Reintegratie gaat nu niet, FML opmaken gaat niet (gaat wel maar zal vanwege de operatie nu niet zo zinvol zijn), ontslag gaat nu niet, die operatie heeft dat van doen met reeds bestaande klachten, dus van de vorige melding of helemaal nieuw? Gezien het verhaal neem ik aan het laatste, anders maakt het de zaak wel sterker lijkt me.

Wat betreft termijnen: ze mogen bij het UWV behoorlijk lang doen over het afhandelen van een bezwaar en die tijd nemen ze ook! Wellicht dat enig aandringen en ze 'mede eigenaar maken van het probleem' kan helpen, en wie weet zit er zomaar iemand bij de zitting die meedenkt. De werknemer is niet in bezwaar gegaan?

WGA met terugwerkende kracht zou een goed begin zijn. Veel succes

ja weet ik wel, ik heb even een downmomentje, zo van 'ben ik wel zo realistisch bezig'? dat komt ook omdat ik eens ben gaan rekenen met gemiddelde cijfers van het hoofdbedrijfschap detailhandel waarbij ik denk, als ik die gemiddelde omzet haal, met de marges die er volgens mij liggen (volgens de groothandel zijn ze lager) dan is dat niet iets waarvoor ik aan een winkelavontuur wil beginnen. (dat verdien ik nl ook bijna met mijn baan van 3 dagen per week en dan houd ik een hoop vrije tijd over!)

Tegelijk beseffende dat ik die cijfers niet op mijn situatie van toepassing zijn, dat er ook hobbywinkels bij zitten, winkels zonder webshop etc etc.

Toen had ik het briljante idee om wat jaarrekeningen op te vragen bij de kvk............. nou ja, niet te vinden van vergelijkbare winkels.(zijn natuurlijk geen bv's) En toen.........waren mijn ideeen om aan reele cijfers te komen even op........

@dennis je hebt gelijk De naaimachinewinkel is een van de best draaiende van nederland, dat weet ik behoorlijk zeker er komen ook klanten uit heel nederland dat weet ik alleen al zeker omdat ik ze zelf regelmatig spreek (ik kom er ook nogal eens, heb een heel machinepark op naaigebied nl en alle machines daar gekocht).

Het idee om iets te gaan doen op dit gebied heb ik al langer, ik heb ook een hele tijd nagedacht om dit te combineren met het bedrijf van mijn man, maar ik kan daar niets zinnigs van maken. Wat toevallig op mijn pad komt is nu deze kans in dit pand. Maar het starten van een eigen bedrijf dat is geen nieuw plan en als dit niet door gaat gaat het denken hierover wel gewoon door. Deze mogelijkheid voelt alleen wel erg goed, het past me als een oude jas. ;)

Ik vind het alleen heel lastig om de specifieke situatie te vertalen naar betrouwbare cijfers op papier, klantenaantallen is natuurlijk altijd een gok, maar het zou al veel schelen als ik omzet en marge cijfers had die puur betrekking hebben op de stoffenbranche.

Ik heb gemiddelden van andere soorten detailhandel bekeken, die omzetgegevens per m2 lagen allemaal lager. Maar tja, het ligt natuurlijk ook en vooral aan je marges! (ik begrijp natuurlijk wel dat je niet zomaar op die gemiddelde omzetten zit, maar als ik de gemiddelde omzet, doorgerekend met kosten, afschrijvingen ed al te weinig vind is het dan wel zinvol).

Ik moet maar es even een dagje vrij houden denk ik, want ik zit de laatste dagen alleen maar gegevens te zoeken en te rekenen en te brainstormen.

inmiddels bevriende makelaar gesproken, die meteen aan gaf dat zijn eigen pand ook beschikbaar is, zucht, afijn de huurprijs is minimaal 50 euro per m2 te hoog volgens hem. Zat ik wel aardig goed dus.

En weer een bedrijf weg.......en dan wil ik iets gaan starten.... :-\ (in een leeg centrum denk ik dan)

Ik besloot de voorgestelde huurprijs van het pand wat ik op het oog heb eens te gaan onderzoeken, ik meende dat de prijs wel goed was op basis van bevriende winkeleigenaren. Nu zie ik dat de prijs echt te hoog zit, die vrienden zitten nl op een A locatie en dit pand niet. Scheelt heel veel in huur. Afijn het kon lager, dat was al aangekondigd dus dat komt wel in orde.

Maar dat is niet waar ik van schrok, ik schrok van alle ondernemers die er mee gaan stoppen in het centrum hier. De groenteboer blijkt weg, de overkant van het pand waar ik interesse in heb zit er maar tijdelijk (damn is maar 98 euro per m2 daar! echter een veel te groot pand en moet vanalles aan gebeuren), een pand waarvan ik juist dacht dat er nu eindeljik iemand voor langere tijd in zat staat weer leeg (tja 300 euro per m2 ), een superschattig winkeltje, ook weg (ok dat verbaasd me dan minder).

Vlakbij is trouwens een grotere winkelruimte te huur, ligt stuk gunstiger qua m2 prijs, maar ook een stuk groter (2x zo groot) waardoor het 500 euro duurder is...... Dit pand ligt naast een fourniturenzaak, het pand waar ik nu mee bezig ben ligt naast een naaimachinezaak die me klanten door stuurt. ...............tja

Per m2 is dat pand zo n 55 euro goedkoper, het pand ligt een 100 m verderop en is door de gemeente wel ingedeeld als A locatie! Uiteindelijke is het allemaal mijn beslissing natuurlijk maar hoe denken jullie hier nou over? Ik heb nu zoiets van gebruik dit als basis voor de onderhandelingen over de huurprijs van het pand waar ik nu mee bezig ben........