w_engelsman

Het geld rendeert op dit moment vrij slecht. Op niveau van variabele spaarrente. De reden hiervoor is dat ik het zo lang mogelijk vrij wil houden, dus niet vast ga zetten in deposito's of obligaties. Speculeren vind ik ook geen optie omdat ik een minimum bedrag wil overhouden. Mijn idee is dus dat het beter rendeert als ik het aan mezelf kan uitlenen. Punt blijft dan wel dat de belastingen die ik betaal via de Holding moeten opwegen tegen de voordelen die ik kan halen uit HRA en dus eventueel vrijgesteld prive vermogen. Vooralsnog is dat een beetje ongewis.

Ik heb blijkbaar niet het volledige verhaal uitgelegd. (Specifiek op reactie Dennis_van_Dijk) Mijn excuses. Mijn vraag ging namelijk over de situatie: bij de Holding lenen of (deel) uit eigen middelen betalen. De bank laten we dan even buiten beschouwing. Dus laten we in je voorbeeld nemen dat ik een huis van € 200.000 koop en ik heb € 100.000 privé te besteden. Kan ik dan nog het beste het volledige bedrag bij de Holding lenen omdat de hypotheekrenteaftrek opweegt tegen de belastingdruk via de BV. Of kan ik het beste de € 100.000 meteen gebruiken om het huis mee te kopen, een lagere lening bij mijn BV aangaan en van dat deel hypotheekrenteaftrek gebruik gaan maken?

Deze week heb ik een definitieve ‘nee’ gekregen van de 6 verschillende banken waar ik een vraag had lopen. Ik denk dus dat ik het plan banksparen maar moet laten varen. Daarbij baren de plannen voor het verder beperken van de hypotheekrenteaftrek me ook enigszins zorgen. Als vierde schijf van Box 1 naar 49% gaat en de derde naar 38%, dan lijkt me dat het toepassen van de constructie via het lenen van een eigen BV niet eens voordeel oplevert voor het deel wat binnen de derde schijf valt. Immers 38% belastingvoordeel (HRA) tegen een belastingdruk van 40% via de Holding B.V. (vbp, dividendbelasting) is niet meer de moeite. Of maak ik ergens een denkfout?

Precies. Maar op die manier kan ik natuurlijk zelf ergens prive een spaarrekening openen om vervolgens prive te gaan sparen voor aflossing. Op die manier kan ik (zolang het nog gaat) fiscaal het meest gunstig gebruik blijven maken van hypotheekrenteaftrek. Echter blijft het spaarbedrag dan gewoon binnen box 3 vallen en betaal is dus gewoon vermogensbelasting. Ik zal op zoek moeten naar een spaarvorm die ten minste die 1.2% weer een beetje goed kan maken.

Dat vraag ik me dus nog een beetje af. Als ik de voorwaarden van de lening die ik afsluit bij mijn eigen B.V. laat vastleggen bij een notaris, heeft de bank in principe net zoveel zekerheid in de koppeling sparen-lening wanneer dat zou zijn bij een andere geldverstrekker. Sterker nog: de bank heeft niet eens het risico van een uitstaande (hypothecaire) lening, maar enkel het voordeel van een gegarandeerd spaartegoed en vaste looptijd. (Zoals een deposito). Ik snap dan ook niet waarom banken dit dit interessant vinden. ABN Amro gaf aan dat ze in het verleden wel van dit soort constructies hanteerden, maar nu niet meer. Alle andere banken die ik heb benaderd geven aan dit niet te doen. Een bankspaarrekening alleen willen verkopen samen met een hypotheek voelt toch een beetje als koppelverkoop zoals dat in het verleden ook gebeurde met hypotheken en lijfrentepremies/verzekeringen.

Hallo, Ik ben aan het overwegen om een huis te gaan kopen. Mijn situatie: ik ben DGA en heb hiervoor een holding BV. Omdat ik over voldoende liquide middelen beschik zou ik het bedrag vanuit de holding aan mijzelf kunnen lenen en op die manier fiscaal gunstig gebruik maken van deze lening. Het is echter extra gunstig als ik het bedrag wat nodig is voor de uiteindelijke aflossing, kan sparen middels banksparen. Nu is alleen het probleem dat vrijwel alle grote banken enkel een bankspaarrekening aanbieden in combinatie met de hypotheek. Ik ben eigenlijk alleen op zoek naar een bankspaarrekening die ‘los’ voor mijn eigen hypotheek kan gebruiken. Is iemand bekend met banken/financiële instellingen die dit los kunnen aanbieden? Als banken al een bankspaarproduct in eigen beheer hebben, is het vrijwel altijd voor het opbouwen van pensioen, wat weer aan andere regels gebonden is. Op HigherLevel is al het nodige geschreven over een hypotheek vanuit je holding, maar dit specifieke geval kan ik nergens vinden.

Klinkt interessant, die Deutsche Post route. Zijn toch nog wel een aantal zaken waar ik mee zit. Ten eerste is het voor mij nog niet de moeite om daar regelmatig voor naar de Duitse grens te gaan rijden (1 uur heen, 1 uur terug is dan te kostbaar). Zijn er geen logistieke forwarders die dit soort transport als service aanbieden en dan eventueel bundelen van meerdere retailers? Verder vraag ik me af wat deze route betekent voor de belastingdienst. Als ik immers alle pakketjes in Duitsland op de bus doe, is er feitelijk toch sprake van een Duitse levering? Moet ik daarvan dan eigenlijk niet bij de Duitse "Belastungsdienst" aankloppen om aangifte te doen?

Hallo, Voor mijn webshop ben ik op zoek naar een pakketdienst/vervoerder die tegen zeer lage tarieven pakketjes binnen Europa kan verzenden. Onze pakketten hebben een relatief lage waarde (paar tientjes) dus zijn wij echt op zoek naar een partij die tegen een zo laag mogelijk tarief kan verzenden. Verzekering van het pakket of zeer snelle levering is dan ook niet van belang. Track en trace is mooi, maar indien het tarief het interessant maakt, niet noodzakelijk. Op internet kan ik natuurlijk informatie krijgen van de verschillende partijen, maar die zijn vaak behoorlijk duur omdat zij tarieven aanbieden voor pakketjes tot 10, 20 of wel 30 kg. En dat dan vaak met uitgebreide (dure) tracking mogelijkheden. De pakketjes die wij willen verzenden wegen meestal niet meer dan 0.5 kg en zijn behoorlijk klein, maar dan weer net te groot voor de brievenbus. Op dit moment verzenden wij nog maar een aantal pakketten per dag waarvan het grootste deel binnen Nederland. De overige pakketten moeten vooral naar andere West-Europese landen zoals Duitsland, België, Frankrijk, etc. Omdat wij in Europa een het groeien zijn, willen wij graag lage verzendkosten kunnen berekenen voor onze klanten en zijn we dus op zoek naar een partij die onze pakketpost tegen een zo laag mogelijk tarief kan verzenden. Heeft hier iemand al ervaring mee?