gewoongert

Beste, Zoals geschetst staat mijn huis te koop ( 9 mnd) omdat ik een andere woning wilde gaan kopen. Onlangs kwam het idee naar boven om de woning aan mijn BV te gaan verhuren. Nu worden alle activiteiten ook al vanuit mijn eigen woning verricht. Dus daar gaat voor de woning / omgeving / gemeente ook in de toekomst niets aan veranderen. De vraag is nu hoe de gemeente zover te krijgen dat zij het accepteren dat alle acitiviteiten blijven plaatsvinden maar dat het wonen in de woning, tijdelijk komt te vervallen. Wellicht zijn er soepelere regels indien ik "tijdelijk" gebruik kan maken van de leegstandswet (woning staat nu immers nog te koop). De intentie blijft om de woning te verkopen indien het niet mogelijk blijkt om deze te verhuren aan mijn eigen BV. Groet Gert

De intentie was om de woning te verkopen, maar staat inmiddels vanaf januari te koop en weinig reakties. Daarom gedacht om de woning dan maar te verhuren aan mijn eigen BV. De woning wordt nu immers ook gebruikt voor mijn werkzaamheden. De intentie is dus in de toekomst de woning weer te laten bewonen (een van de kinderen, wellicht) en tot die tijd dus te verhuren. De gemeente verwijst naar het bestemmingsplan. Terecht, maar voor dit moment, zou verhuren een goed alternatief zijn, dat is een tijdelijke contructie en de woning zal ook niet worden aangepast om andere aktiviteiten te gaan uitvoeren. De woning krijgt geen andere bestemming, alleen tijdelijk, een andere invulling. Hopende dat dit meer duidelijkheid geeft.....

Beste allen, Ik ben een aantal jaren geleden vanuit huis gaan werken aan het opzetten mijn eigen onderneming. De hoofdtaak die vanuit huis/kantoor worden verricht, is voornamelijk mijn administratie verwerken. Daarnaast gebruik ik mijn keuken voor het ontwikkelen en testen van nieuwe biologische recepturen voor oa koffieautomaten. Ook ontvang ik in huis nieuwe potentiele klanten en toeleveranciers van ingrediënten en controle-instanties. Nu zou ik graag mijn werk en prive willen scheiden ( méér vrije tijd…..), door een ander huis te gaan kopen (dient dan als hoofdverblijf) en mijn huidige woning te verhuren aan mijn eigen BV. Nu lijken de gemeente en de hypotheekverstrekker daarmee niet akkoord te gaan. Mijn huidige woning staat wel te koop, maar de vraag is, zo algemeen geld, erg laag. Graag zou ik vernemen wat voor mogelijkheden er zijn. En hoe de gemeente te kunnen motiveren om het verhuren wel toe te staan. (het verhuren is tijdelijk, de woning is bedoeld om in de toekomst te kunnen aanbieden aan een van de kinderen) Alvast dank daarvoor. Groet Gert