danny8899

Hallo, Mijn studerend kind (inmiddels volwassen) heeft wegens psychologische problemen begeleiding nodig en kan niet thuis wonen. Op dit moment heeft zij een tijdelijke opvangplek, maar dat eindigt. Een traject voor zogeheten begeleid wonen is gestart, maar met een wachtlijst van anderhalf tot twee jaar ziet het er niet rooskleurig uit. Aangezien er best vermogen/liquide middelen in mijn persoonlijke BV aanwezig zijn, wil ik onderzoeken of er een manier is om vanuit de BV als beleggingsobject een studio aan te schaffen (waar zij kan wonen met ambulante begeleiding), zonder dat we hier fiscaal in de problemen gaan komen. Vanzelfsprekend zal zij huur moeten betalen, maar naast de basisbeurs (en als ze zelfstandig woont, de uitwonende beurs) is er geen inkomen. Het zou mogelijk moeten zijn om huurtoeslag te ontvangen, maar dan mag de huur tot aan 23 jaar niet hoger zijn dan ca 450 euro. Kan iemand mij zeggen of er een minimum huur gerekend moet worden? Wordt de bestuurder van de BV gezien als een slecht bestuurder op het moment dat 450 euro wordt gerekend, terwijl op basis van het puntenstelsel bijvoorbeeld 900 euro het maximum is? De aankoop als belegging kan ook betekenen dat het beoogde rendement niet uit huur, maar uit stijging van de vastgoedwaarde zal bestaan. Als de BV toch een hogere huur moet vragen, kan ik wellicht privé het maximale bedrag schenken ieder jaar, waarmee de hogere huur betaald kan worden aan de BV. Dat reduceert de vermogensbelasting in privé, de BV moet weliswaar vpb afdragen, maar het lijkt een relatief gunstige oplossing te zijn. Zodra mijn kind beter op eigen benen kan staan, zal de studio wellicht weer verkocht worden. Misschien aan haar zelf, misschien aan een derde. Ik ben me ervan bewust dat ik nog veel niet overzie, vandaar hierbij mijn verzoek eens mee te denken of ik belangrijke zaken over het hoofd zie.

Dank voor jullie reacties!

Aha, dus jaar op jaar toegevoegd aan de Algemene Reserves is geen probleem. Pas een ava-besluit waarin besloten wordt dividend uit te keren, laat een termijn van 5 jaar starten voor die specifieke uitkering. Heb ik inderdaad altijd verkeerd begrepen dan.

Nou, ik denk dat het vermogensbeheer en het voeren van administratie binnen de BV ook gewoon als werk wordt beschouwd. Of zie ik dat verkeerd? Komt wel het urencriterium weer om de hoek kijken denk ik.

Duidelijk, maar...Voor dividenduitkeringen geldt een maximale termijn toch? Ik meen 5 jaar. Als 5 jaar na het boekjaar waarin winst is gemaakt geen dividend is uitgekeerd, valt dat toch automatisch in de reserve van de BV en kan het daarna niet meer uitgekeerd worden als dividend? Dan zou de enige manier om geld van zakelijk naar prive te krijgen het opheffen van de BV zijn...

@Joost Rietveld Dank voor je reactie. Dat ik in die situatie verlies ga maken lijkt me duidelijk. Hoef ik ook verder nergens mee te verrekenen w.m.b. Het gaat mij er om dat ik eventueel eerder (voor pensioenleeftijd) wil stoppen met werken, en dat wil ik bekostigen uit het vermogen van de BV door gewoon loonbetalingen te blijven doen. Sowieso is dat iets wat moet volgens mij, als DGA, en dan nog het gebruikelijke loon ook. Maar als er geen inkomsten meer zijn (behalve een beetje rendement op vermogen) maakt de BV jaar op jaar verlies. Dat is merkbaar in de liquide middelen, en dat is OK. Na pensioen wordt het dan tijd om de BV te liquideren. Vind de fiscus daar nog iets van? Of een andere organisatie?

Goedemorgen, een niet heel acute vraag maar één voor de langere termijn. Ik verhuur mijzelf als adviseur via mijn BV aan klanten. Ik ben DGA. In mijn BV bouw ik vermogen op, dat ik (deels) op diverse manieren beheer/laat renderen. Er komt een moment dat ik besluit te stoppen met de inhoudelijk advieswerkzaamheden, en ik feitelijk stop met ondernemen. Vanaf mijn pensioenleeftijd is dat gedekt door een pensioenverzekering, maar als dat moment eerder is dan mijn pensioenleeftijd, kan ik dan de BV laten bestaan en gewoon salaris blijven uitkeren? De werkzaamheden bestaan dan alleen nog uit het voeren van een administratie en vermogensbeheer. Maar het kan zijn dat daardoor ingeteerd wordt op vermogen (niet erg), en dat levert een jaarlijks verlies voor de BV op. Is dat iets dat geaccepteerd wordt? Of zit er ergens een catch waarmee ik verplicht wordt de BV ook echt te ontbinden, en het vermogen naar privé over te halen?