harmp

Is dat van het begin af of van de laatste tijd? De omzet daling is vorig jaar begonnen. Kan me voorstellen dat de uitstraling niet je van het is. Hoe staat de rest er bij? Als het een verpauperde uitstraling heeft kan ik me voorstellen dat je onderhandelingspunten hebt. Hoe was de prognose voor verhuur van de rest bij het aangaan van het contract? Nee het is niet verpauperd, het is een nieuwbouwproject geweest en ziet er verder netjes uit. wel is het zo dat wij aan het eind van de straat zitten en dus het begin compleet leeg staat, dus de mensen blijven hierdoor natuurlijk meer weg dan wanneer het volledig vol zou zijn. Op het moment van onderhandeling is er "natuurlijk" wel aangegeven dat het geen jaren leeg zou blijven staan, maar goed dit is nu wel zo en hier kunnen we ook niks mee. het is gewoon geen makkelijke tijd om te verhuren. [Mod edit: geneste quotes hersteld. Tip: maak het jezelf niet te moeilijk, quote alleen de reactie waarop je wilt reageren, dat maakt quote makkelijker en komt de leesbaarheid ook ten goede ]

Beste Mr. Jansen, Ik was er ook al bang voor dat de kans klein zou zijn, aangezien we inderdaad al vanaf het begin akkoord gaan met de huidige situatie. Wij verhuren inderdaad de kachels aan verhuurder, zij hebben deze eerst via een anders instantie gehuurd en wij hebben, om wat extra inkomsten te genereren aangeboden de kachels zelf aan te schaffen en deze dan te verhuren. Dit gaat allemaal via facturen en wordt via de rekening betaald. Zowel aan ons de kachels als de huur van de ruimte aan de verhuurder. Er is geen inspectierapport opgesteld, pas toen wij in het pand zaten is aangegeven door verhuurder dat ze geen gas willen plaatsen zolang de volledige ruimte niet is verhuurd. Op dit moment zijn wij nog steeds de enige die huren en de rest van het pand staat dus leeg. De huurprijs is niet aangepast, die is hetzelfde gebleven. Ja we hebben ook naar die mogelijkheden gekeken, alsmede een in de plaatstelling, maar het is op dit moment lastig om daar iemand voor te vinden. We hoopten door deze " fout" nog enige onderhandeling ruimte te hebben, maar ik vrees dat we (gezien de reactie's) gewoon tot eind datum zullen moeten blijven betalen. Dit betekent mijn inziens wel, dat verhuurder ook de kachels zal moeten blijven betalen?

Wij huren een winkelruimte waarbij ons contract van maart 2009 t/m maart 2014 loopt. Nu zijn wij, omdat de zaken niet gaan zoals ze horen en de huur niet meer te betalen is, in onderhandeling geweest met de verhuurder over een ander huurvoorstel, eventuele verlaging of er een jaar eerder mee te mogen stoppen. Dit hebben ze volledig afgewezen en houden ons aan het contract. Nu ben ik mn huurcontract aan het doornemen om te kijken wanneer ik precies moet opzeggen en nu lees ik bij Bijzondere bepaling "huurder hoeft pas huur te betalen vanf het moment dat verhuurder er voor heeft gezorgd dat gas/water/elektriciteit in de ruimte aanwezig zijn alsmede een afvoer voor riolering" Nu heeft onze verhuurder in 2009, toen we net in het pand zaten, aangegeven geen gas te laten leggen omdat dit technisch gezien erg moeilijk is en ze dit veel geld ging kosten en ze hiermee wilde wachten tot het volledige pand (1000m2) verhuurd zou zijn, wij huren nu maar 90m2. Dit werd mondeling medegedeeld en ipv gas kregen wij elektrische kachels, die wij aan verhuurder verhuren en waar wij maandelijks een bedrag voor ontvangen en dat was op dat moment voor ons prima. Er staat hiervan niks op papier maar het loopt vanaf het begin wel al zo. Nu is mijn vraag, omdat ze ons compleet aan het contract houden, of wij dit nu ook van hun kunnen eisen en dus alsnog om het gas vragen? Niet dat ik nou perse gas wil hebben, maar misschien is er hierdoor toch nog een opening om er eerder uit te kunnen, aangezien ze de kosten voor gas te hoog vinden. Maar of dit mogelijk is omdat het al vanaf het begin zo gaat weet ik dus niet goed? Ik zou graag reactie ontvangen, bedankt!! sorry voor het lange verhaal.