Ted66

In de openingspost staat vermeld dat er reeds een dienstverband is. Dat heb ik gelezen, dankjewel. 'Heb 't benaderd vanuit een iets breder perspectief

Ik denk zelf dat de doorslaggevende factor de bewindvoerder en niet zo zeer de situatie is. Mijn bewindvoerder was er van overtuigd dat ik meer geld voor de boedel kon genereren in ondernemingsverband. Als ex-ondernemer is het altijd maar de vraag of je een baan vindt, anders gezegd: of ze een ondernemer in loondienst willen hebben. Daarnaast rijst de vraag of je kunt gedijen in het werknemerschap. De vooruitziende blik van mijn bewindvoerder is goed uitgepakt, ik ben redelijk snel weer gaan ondernemen, het was keihard werken want ik begon met niets, feitelijk zelfs met een achterstand. Periodiek de cijfers inleveren en in de zwarte cijfers blijven. Voor mij was het een tweede kans waar ik volop voor ben gegaan. Ted

Beste starter van dit topic, Ik kan je vertellen dat het wel mogelijk is, er zijn dus uitzonderingen! Als de bewindvoerder er vertrouwen in heeft en de rechter-commissaris geeft toestemming dan kun je ondernemen in de WSNP, zelfs de KvK voorziet hierin. In je uittreksel komt dan expliciet de naam van de bewindvoerder en de rechter-commissaris te staan. Risico's loop je altijd, bij de ene onderneming weliswaar meer dan bij de andere. Aan de andere kant, je bent volledig handelingsbekwaam, met alleen dit verschil dat de bewindvoerder beheers- en beschikkingshandeling mag uitvoeren in het belang van de boedel. Natuurlijk heb je een informatieplicht en zul je zaken moeten overleggen, uitgangspunt is dat je geld voor de boedel verdient. Mocht je verder nog vragen hebben dan beantwoord ik ze graag (als ervaringsdeskundige) Ted

Er zijn meerdere manieren om toegelaten te worden tot de WSNP, een insolventie advocaat of bepaalde schuldhulpverleners (lees: bewindvoerders) kunnen je hierbij helpen. Voor wat het waard is, want ik begrijp dat het hele traject al in gang gezet is. In ieder geval succes! Ted

Dennis, Dank voor je reactie. 'Ben naar de notaris geweest en heb de juiste vragen kunnen stellen. Het blijkt idd dat in 2020 de opstallen vergoed moeten worden. Met andere woorden in 2020 moet de eigenaar van de grond het huis kopen. In het ontract zijn nog allerlei bepalingen opgenomen en hoe tot een waardebepaling te komen etc. Ik heb het verhaal nu redelijk helder voor de bril en kan er mee verder. Bedankt. Ted

Beste Ron, Dank voor je reactie. Het is inderdaad een interessante case, met name vanwege de waardebepaling in combinatie met een stukje bedrijfsvoering. Je vragen: Alleen het stuk grond waar het huis op staat + een stukje tuin er omheen is belast met erfpacht. De rest van het terrein is dus "vrij". Het bestemmingsplan is nu industrieterrein, maar wordt over 5 jaar weer opnieuw bekeken, waarbij alles er op wijst dat het industrieterrein zal blijven. De erfpacht kan in 2020 verlengd of opgeheven worden, bij het laatste neem ik aan dat het huis dan verkocht gaat worden aan de eigenaar van de grond (?). Overigens is het een prima huis op een mooie plek met uitzicht op het water..... Er is (of was) een vergunning voor een zogenaamde categorie 3. Zware industrie mag dus niet. Maar als een bestaand of nieuw bedrijf zich daar wil vestigen, moet dan de hele vergunningprocedure opnieuw doorlopen worden, of is deze overdraagbaar? (Deze vraag schiet me nu te binnen) Affijn even op de "buren" terug te komen. Het zijn oude mensen die de hele dag thuis zijn Ik zou er zelf denk ik niet zo blij mee zijn. In het verleden, toen daar nog bedrijfsactiviteiten plaatsvonden heb ik goed op mijn tellen moeten passen vanwege overlast naar de woonwijk toe. De "buren"waren mij goed gezind dus daar had ik geen last van. Uiteraard zijn ze niet blij met mijn plannen en het is niet ondenkbaar dat ze naar een toekomstige eigenaar dwars gaan liggen. Wellicht is het een overweging om ook het huis van de buren in de verkoop te betrekken. Zij zouden het huis dan terug kunnen huren en bijvoorbeeld verklaren dat ze op de hoogte zijn en akoord gaan met de nieuwe bedrijfsactiviteiten. De koper zit dan weliswaar een bepaalde tijd aan huurders vast, maar voorkomt daarmee dat hij in 2020 overgeleverd is aan de buren bij een eventuele aankoop. Andersom geldt dit voor de buren (omgekeerd) natuurlijk ook......... Al schrijvend komt er van alles boven drijven..... Groet Ted

Beste lezers, Ik loop tegen het volgende aan: ik wil een deel van mijn bedrijfs o.g. afstoten om een noodzakelijke investering te financieren. Het perceel staat los van mijn huidige bedrijf en heeft dus geen directe invloed op mijn bedrijfsvoering. Op het perceel staat een loods en ..... Een woonhuis. Dit woonhuis is niet van mij, maar staat dus wel op mijn grond. Hier rust een erfpacht ( tot 2020) op. Wat doet iets dergelijks met de waarde van het og. En hoe beperkend is de aanwezigheid van deze " buren" ten aanzien van een nieuw te vestigen bedrijf? Heeft iemand hier ervaring mee? Ik begrijp dat ik een taxateur kan/moet vragen, maar ik kom graag beslagen ten ijs. In spannende afwachting van jullie reactie. Groet Ted de Boer