Explorer

En als er in de huurovereenkomst niets staat over de vorm van het opzeggen? Is dan schriftelijk voldoende? De huurbaas heeft erop gereageerd en aangegeven welke datum dan precies de uiterlijke datum zou zijn waarop ik mijn spullen weg moet hebben.

Zonder uitspraak van de rechter zou het dan toch wel diefstal zijn? De huurbaas is niet zo slim, want ik vroeg wat het opzegtermijn was en hoe dat precies werkte. Toen gaf hij aan dat het opzegtermijn 3 maanden was en dat ik als ik nu zou opzeggen ik er over 3 maanden uit moet zijn. Dit terwijl ik een jaarcontract heb, welke afloopt in april. In mijn belevenis zou ik dus uiterlijk in februari moeten opzeggen om er in april vanaf te kunnen zijn. Ik heb zijn beslissing zwart op wit en ga er daarom vanuit dat ik er gewoon mee wegkom om nu op te zeggen en dan zo snel mogelijk weg te zijn en dan maximaal 3 maanden een dubbele huur te betalen. Deze verstandhouding is zo verstoort dat ik het risico niet wil lopen dat ik er zo meteen niet meer in kan. En ik alleen via een rechter nog bij mijn spullen kan.

Sinds ongeveer 5 jaar huur ik een bedrijfspand. Door allerlei strubbelingen, die ik jullie zal besparen, met de huur baas, heb ik besloten te gaan verhuizen. Sinds ik dit heb aangegeven, komt de huur baas in eens met allerlei extra kosten, zoals: - elektriciteit rekeningen, terwijl ik een voorschot betaal dat vele malen hoger is. (Ik he hier aangegeven dat ik eerder geld terug zou moeten krijgen dan dat ik wat zou moeten bij betalen . Verhoging van de vierkante meter prijs, van een extra stuk dat ik al een half jaar huur. (Ik heb geweigerd dit te betalen, omdat volgens het contract dit alleen maar kan met een verhoging die gelijk staat aan door het CBS bepaalde percentage, of wanneer er een nieuw contract wordt afgesloten. Waarbij ik dan het recht heb om binnen redelijk termijn een nieuwe locatie te vinden - En tot slot een huurverhoging van het basis gedeelte wat ik vanaf het begin huurde. Hierbij waren 2 dingen afgesproken een vierkante meterprijs per jaar en een totaalprijs per maand. Nu blijkt dat zij een rekenfout hebben gemaakt waardoor ik vanaf het begin 200 euro per maand te weinig heb betaald. Nu eist de huur baas dat ik vanaf nu het hogere bedrag ga betalen. Hij geeft wel aan dat de berekening door hun fout is gemaakt. Ik heb toen der tijd alleen gekeken naar de maandprijs, dat was immers wat ik elke maand zou moeten gaan betalen. Deze maandprijs is ook elke maand gefactureerd en door mij netjes betaald. Kan hij dit zomaar doen? Ik heb bezwaar gemaakt tegen deze gang van zaken, maar inmiddels hoor ik van andere huurders dat de beheerder (dus niet de huisbaas) roept dat er beslag gelegd gaat worden op mijn spullen. Hij heeft dit nog niet tegen mij gezegd, maar ik vertrouw de huurders die mij hiervan op de hoogte hebben gesteld volledig hierin. Ik heb nu een paar keer geprobeerd contact te krijgen met de beheerder maar hij zich stil. Nu wil ik naar de huurbaas toestappen om te melden dat een beslag legging als diefstal kan worden beschouwd, ik heb namelijk de toekomstige factuur betwist. Heb ik dan gelijk of mag hij de beslaglegging en huurverhoging wel zomaar uitvoeren? Ik heb op dit moment nog geen huur achterstand en in principe zou de nieuwe huurprijs pas ingaan op 30 september 2013. Om verder escalatie te voor komen ben ik wel al heel hard op zoek naar een nieuw onderkomen