Ardo

als ik in mijn eigen voorbeeld de huur van 800 splits in 650 prive-gedeelte en 150 zakelijk gedeelte zou dit voor mij gelden: dit is volgens mij ook wat de accountant in de openingspost heeft gedaan. :) alleen moet dan een gedeelte van de huurtoeslag ook bijgeteld worden. vraag aan de specialisten : Is dit van toepassing op mij ??? U hebt recht op kostenaftrek U gebruikt de werkruimte in uw woning uitsluitend zakelijk en de werkruimte is niet zelfstandig. Dat betekent voor u: U kunt in dit geval uw pand in de administratie verdelen in een privégedeelte en een ondernemingsgedeelte (werkruimte). Het huurrecht van de werkruimte hoort tot uw ondernemingsvermogen. Dit doet u eenmalig bij de start van de onderneming of bij het eerste gebruik van het pand voor uw onderneming. U kunt jaarlijks de kosten voor de werkruimte aftrekken. Krijgt u huurtoeslag? Dan moet u een evenredig deel toerekenen aan het gebruik van de werkruimte. U rekent dat deel tot de winst. Voorbeeld: Stel uw werkruimte is 1/6 deel van uw woning. U rekent in dat geval ook 1/6 deel van de huurtoeslag tot de winst.

antwoord op deze vraag heb ik zelf op de site van de belastingdienst al gevonden...antwoord is: U hebt geen recht op kostenaftrek U rekent het huurrecht van uw pand tot uw privévermogen. Dat betekent voor u: U mag de kosten van de werkruimte, inclusief de inrichtingskosten, niet aftrekken. Tot deze kosten horen: huurkosten, energiekosten, behang- en binnenschilderwerk, stoffering en aanwezige inventaris (bureau, kast, lamp). De volgende vraag is dan : is het dan altijd verstandig om het huurrecht tot het ondernemingsvermogen te tellen ? Zitten daar ook nadelen aan ?

In het geval dat de huur prive wordt gezien en betaald, mogen er dan geheel geen zakelijke kosten afgetrokken worden ?

dit is een oud topic maar ik wil graag een vraag stellen of ik het goed begrijp?? ik heb nu een onderneming en ga naar een huurpand waarvan ik de zolder als bedrijfsruimte ga gebruiken. De oppervlakte daarvan bedraagt meer dan 10 procent van de woning. Kan ik dan de gehele huur plus alle kosten als zakelijk aanmerken en de bijtelling voor privegebruik berekenen als 1,35 procent van de woz waarde en dan dus huurtoeslag aanvragen. Cijfermatig: Huur woning 800 euro..overige kosten 300 euro... Totale jaarkosten 13.200 privegebruik 1,35% van 154.000 = 2079 Welke huur geef ik dan op voor het aanvragen van de huurtoeslag , is dat 2079/12 = 173 ?? zakelijk aftrekbaar dan 13.200 minus 2079 minus de huurtoeslag ??? heb ik het dan goed geinterpreteerd ??? huurtoeslag in dit geval nihil omdat het onder de 227 per maand ligt. en is die bijtelling voor privegebruik verplicht op deze manier te berekenen of mag ik ook bijvoorbeeld 500 euro per maand als privegebruik tellen en dan WEL huurtoeslag aanvragen en ontvangen ??