reastate

Newbee
  • Aantal berichten

    3
  • Registratiedatum

  • Laatst bezocht

reastate's trofeeën

  1. Anders gesteld. Als de investeerder het pand in prive zou aankopen en een beheerder (werkzaamheden worden dus door een extern bedrijf verricht) aanstelt worden de inkomsten wel in Box 3 belast. Ben ik dan gek om te denken dat er mogelijkheden zijn om handel tevens in Box 3 te belasten?
  2. Dank voor je antwoord Peter. Op basis van je antwoord kom ik echter niet verder. Ik ga er vanuit dat het artikel wat jij aanhaalt doelt op actief vermogensbeheer (voordelen behalen door renovatie) wat belast is in Box 1. Is er echter sprake van actief vermogensbeheer wanneer een investeerder alles uit handen geeft? Immers de investeerder steekt er feitelijk nauwelijks uren in, anders dan geld investeren. Persoonlijk vind ik van niet.
  3. All, Is het mogelijk om handel in vastgoed (aankoop, renovatie, verkoop), met aanstelling van een bouwbegeleider, in Box 3 te belasten? Zo ja, hoeveel appartementen kan je jaarlijks in prive handelen belasting in Box 3? Het verhaal is als volgt. In samenwerking met een financieel investeerder ga ik binnen Randstedelijke gebieden handelen in vastgoed. De focus ligt op losse appartementsrechten. De appartementen worden scherp ingekocht, hoogwaardig gerenoveerd en vervolgens met een winstmarge verkocht. Als men met bruto cijfers rekent een lucratieve business. Echter, wanneer het project volgens Box 1 belast wordt opeens een stuk minder lucratief. Met name voor mijn investeerder wil ik erachter komen of Box 3 belasten tot de mogelijkheden behoort. Wat ik weet is dat meer dan normaal vermogensbeheer belast wordt in Box 1. Daarom vraag ik me af of de volgende constructie onder Box 3 valt: De financieel investeerder koopt het vastgoed in prive en betaald tevens de volledige verbouwing van het o.g. Dat is echter zijn volledige rol. Voorts verzorgt mijn bedrijf (voor het gemak de bouwbegeleider genoemd) de acquisitie, de volledige ontwikkeling en het verkooptraject van het o.g.. De winst wordt vervolgens volgens afspraak verdeeld. M.b.t. de investeerder; is hier sprake van meer dan normaal vermogensbeheer? Is belasten in Box 3 mogelijk? Mijn bedrijf is gewoon een B.V. en ik snap uiteraard dat ik gewoon vpb moet betalen. Ik ben erg benieuwd naar jullie reacties! P.s. tips voor een optimale fiscale constructie m.b.t. bovenstaande zijn erg welkom.
×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.