martijn_

Aha, dat druist dan een beetje in tegen het advies van mijn boekhouder. Hij geeft juist aan dat als ik het kantoor volledig privé financier en helemaal buiten beschouwing laat van de onderneming, ik er wel gewoon fulltime in kan werken voor mijn onderneming, zonder het 'gedoe' van tbs. En dus ook zonder zakelijke fiscale voordelen, maar hij geeft aan dat tbs veel meer gedoe is dan wat het zakelijk voordeel oplevert. Maar als ik het goed begrijp werk ik 'illegaal' in mijn tuinkantoor als ik het privé koop en er niets over opgeef. Tenzij er geen sanitair is, dan kan het opeens. Goed dat ik het hier even check.

Ik ben inderdaad goed geholpen in het andere topic! De conclusie is dat het waarschijnlijk minder gedoe is om het kantoor privé aan te schaffen. Veel prefab-tuinkantoren worden groots gepromoot met mededelingen dat alles zakelijk aftrekbaar is, en dat er dus veel zakelijke voordelen aan zitten. Maar in de praktijk blijken er wel wat haken en ogen te zijn waardoor aanschaf privé een betere optie zou kunnen zijn. Met de hulp in het andere topic en de hulp van mijn boekhouder heb ik besloten het kantoor dan ook privé te gaan bekostigen.

Nog bedankt voor je uitgebreide reactie. Aanschaf privé lijkt mij simpeler. Er komt wel sanitair in, omdat ik juist werk en privé volledig wil scheiden. Jammer dat ik alsnog een zakelijk kantoor dus niet zakelijk aanschaf nu, de kosten in privé zijn hoog, dus dat wordt nog even doorsparen. Het betreft overigens een verplaatsbare unit, maar of dat nog uitmaakt betwijfel ik.

Het klopt dat het wel iets duurder wordt, rond de 30.000 zit je al snel voor een relatief eenvoudig (maar volwaardig en goed geïsoleerd) kantoor. Aanleg elektra/water/utp/riool heeft mijn zo'n 2500 gekost, over een lengte van 30 meter (moest via de zijkant, dus stuk meer dan de 20 meter die in ingeschat had). Dus dat viel nog te doen. Nu het kantoor nog. Het kantoor wordt denk ik privé gekocht, ondanks dat ik wel een riool heb. Zie advies Joost.

Hallo, In mijn tuin is een plek over voor een tuinkantoor. Al enige tijd ben ik bezig met uitzoekwerk hieromtrent. Aangezien ik het kantoor volledig zakelijk ga gebruiken (ik werk er als dga van mijn bv) lijkt het een logische stap om het kantoor ook zakelijk aan te schaffen. Het gaat om een prefab-kantoor dat met een hijskraan in de tuin gezet wordt. Er wordt elektra, water en riolering naar die plek aangelegd en het kantoor wordt voorzien van een toilet (dit is de eis van de Belastingdienst om het kantoor als zakelijk te bestempelen begrijp ik). Er is al veel over geschreven dus ik dacht dat alles wel goed zat, maar ik begrijp nu van mijn boekhouder dat er (te) veel haken en ogen zouden zitten aan het zakelijk aanschaffen (of financial leasen) van een tuinkantoor. Volgens hem zou ik te maken krijgen met ter beschikking stelling in de IB (https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/werk_en_inkomen/werken/niet_in_loondienst_werken/ter_beschikking_stellen_van_bezittingen/) wat hoge kosten met zich mee zou kunnen brengen. Daarom raadt hij af dit zakelijk te doen maar raadt hij aan het kantoor volledig in privé te financieren. Nu begrijp ik dat niet helemaal omdat het kantoor juist eigendom zou worden van de bv dus ik stel dan niet meer beschikbaar dan een aantal vierkante meters in mijn tuin, maar volgens de boekhouder werkt het zo. Afijn, na wat doorvragen bleek de boekhouder niet erg veel ervaring te hebben met dit soort zaken dus voordat ik mijn keuze er volledig op baseer leek het mij goed toch nog verder te informeren. Dit is de situatie: Er komt een prefab tuinkantoor van +/- 15 m2 tot 20 m2, zie bijlage als voorbeeld. Dit kantoor is voorzien van een toilet i.v.m. zakelijke voordelen. Het kantoor wordt 100% zakelijk gebruikt. Het kantoor beschikt eventueel over een berging (zie bijlage), deze berging zal 100% privé gebruikt worden voor opslag van tuingereedschap. Vanuit de privéwoning wordt door een bedrijf de nodige elektra, utp en leidingwerk aangelegd naar achterin de tuin, 20 meter van het huis vandaan. Het kantoor wordt zakelijk aangeschaft, of zakelijk geleaset (financial lease). Het betreft een nieuwbouwwoning waar we voornemens zijn minimaal 10 jaar te wonen, maar dat is natuurlijk geen zekerheid. Ik huur nu een kantoor buitenshuis, die huur wordt opgezegd. Mijn concrete vragen: Klopt het dat het zakelijk aanschaffen of leasen van een tuinkantoor in de praktijk ongunstig kan uitpakken vanwege de 'terbeschikkingstellingsregeling'? Kunnen de kosten voor aanleg elektra/water/riolering ook als zakelijk gezien worden, of valt dit volledig onder privé? Zijn er nog specifieke punten waar ik op moet letten? Het kwam voor mij als een verrassing dat het zakelijk aanschaffen van een tuinkantoor fiscaal juist ongunstig zou kunnen zijn. Ik heb nog niks in gang gezet verder, want na al het voorwerk was het benaderen van de boekhouder mijn startpunt en daar is het op dit moment ook gestrand voorlopig omdat hij het mij afraadt. Groeten, Martijn