Ada

Beste, Het is inderdaad zo dat het deels met een hypothecaire lening bij de bank gaat gebeuren. De woning zal tussen de 700.000 en 800.000 liggen. Het eigen geld zo'n 350.000. Indien hij dus de helft van de woning met eigen geld financiert (ipv lening bv) zal hij bij de bank ook een lager rente percentage krijgen neem ik aan. Hetgeen ook weer scheelt.. Daarnaast zal zijn aftrek EW in prive op 52% blijven. Ik denk uit voorstaande op te maken dat eea ook sterk afhankelijk is van het al dan niet nut hebben van het oprichten van een BV. De winst varieerts tussen de 80k en 120k dus dat ligt rond het omslagpunt naar BV. lastig lastig..

Ik ga er ook vanuit dat hij IB ondernemer blijft en daarnaast als particulier geld in een BV stopt die dan gebruikt wordt om de hypotheek te verstrekken.. Al met al heb ik nog niet het idee dat het voordelig is. BV oprichten en jaarlijkse administratie kost natuurlijk ook geld. Vermoedelijk weegt dat dus niet tegen elkaar op.. Of zie ik dat verkeerd?

Dank voor de reacties. Die vriend heeft minder verstand van belastingen. En ik vind het wel interessant. Rare hobby?

Beste, Ik heb even gezocht op de site en vooralsnog geen antwoord gevonden. Ik hoop geen dubbele post. Een vriend van mij is voornemens een huis te kopen. Hij heeft een jaarlijkse winst van rond de €85.000 en heeft een eenmanszaak. Hij heeft een eigen vermogen van zo'n €300.000. Dat geld wilt hij zo gunstig mogelijk gebruiken om een huis van te kopen (een eigen woning met nog een deel hypotheek bij de bank). Een snel reken sommetje leert dat als hij een BV opricht en van daar uit 6% hypothecair leent aan hem als privé dat hij pers saldo geld overhoudt. Betaalt €18000 rente - EWF en * 52% belasting is dat €9810 netto. De BV ontvangt €18000, minus VPB en dividend een netto uitkering aan prive van €11088. Het lijkt mij te mooi en ik vraag mij dan ook af of dit wel kan? Want kun je hier een BV voor oprichten.. En dit is dan toch veel gunstiger dan direct aflossen? Mvg Ada

Dank voor de reactie! Dit stuk gaat dus wel correct: Ik heb op de balans aan de activa kant een bankrekening met een banksaldo van €35.000. Aan de passiva kant heb ik €500 aan schuld en €34.500 aan ondernemersvermogen. Dit ondernemersvermogen bestaat uit een EV van €4.500 en een FOR van €30.000. Ik zal voor de rest het andere topic lezen.

Beste experts, Met veel plezier heb ik regelmatig gebruik gemaakt van dit forum. Dank daarvoor. Nu heb ik echter een vraag die ik niet kan terug vinden. In het verleden heb ik voor mijn onderneming een FOR gevormd. De stand is nu zo'n €30.000 op de balans. De afgelopen jaren heb ik mijn onderneming dusdanig anders ingericht dat ik eigenlijk alleen nog maar een banksaldo tegen over die FOR heb staan (geen overige activa). Nu heb ik twee vragen. Klopt het wel wat ik heb gedaan..? En kan ik de FOR omlaag brengen als ik geld van mijn bank haal? Ik heb op de balans aan de activa kant een bankrekening met een banksaldo van €35.000. Aan de passiva kant heb ik €500 aan schuld en €34.500 aan ondernemersvermogen. Dit ondernemersvermogen bestaat uit een EV van €4.500 en een FOR van €30.000. Is dit juist? Zo nee, hoe moet ik het dan wel doen? En als ik nu geld van de bank wil halen, gaat mijn FOR dan ook omlaag? Dank voor de reactie, Mvg Ada