Elvire

Bedankt voor de reacties. Daar kunnen we wat mee. We hebben ervoor gekozen om toch gewoon in onze gehuurde kantoorruimte in het bedrijfspand te blijven werken. Toch wel zo makkelijk alle voor- en nadelen afgewogen te hebben. Maar mochten we in de toekomst het alsnog willen veranderen, dan weten we nu waar we aan moeten voldoen. Nogmaals bedankt! Elvire

Momenteel huren wij een huurwoning voor privégebruik en huren wij een kantoorruimte voor onze onderneming in een bedrijfspand. Nu gaan wij hoogstwaarschijnlijk verhuizen naar een woonhuis met een ingewikkelde constructie. (oude grote villa) Het woonhuis is opgesplitst in 3 delen waar door 3 gezinnen elk een hypotheek van 33% op rust. Elk van de gezinnen hebben hun eigen ingang in het pand, eigen woonkamer, slaapkamers, toilet, keuken, etc. Maar wel allen op één en hetzelfde huisnummer. Één gezin gaat verhuizen en dit deel van 33% wordt gekocht door een gezin wat al 33% aandeel heeft. Wij gaan dit gedeelte huren in de toekomst voor privé gebruik. (met huursubsidie) Nu wil het ándere gezin wat ook 33% aandeel heeft (dus niet het gezin van straks 66%) in overleg met de gemeente een kleine schuur verbouwen tot zit/slaapkamer. Zij willen hier in gaan slapen/ deels wonen zodat een gedeelte van hun woning in het pand aan ons zakelijk verhuurd kan worden. Dit gaat om de woonkamer en evt nog een slaapkamer die naast de woonkamer ligt die geheel zakelijk ingericht en gebruikt zullen gaan worden. Zij blijven zelf dus wel een kamer, de wc/badkamer en keuken in het pand gebruiken. De woning heeft meerdere ingangen, waardoor wijzelf privé een eigen ingang krijgen, als ook zakelijk. Moeten we hier aan bepaalde voorwaarden voldaan zoals extra huisnummer/ toilet, oid om gebruik te kunnen maken van het aftrekken van de zakelijke huur? Heeft hier iemand enig idee waar we nog meer rekening mee moeten houden? Alvast heel erg bedankt voor het meedenken! Elvire