Bleu

Beste prinsrachid, dank voor je reactie, maar het was niet het antwoord wat ik zocht. De inkomsten zijn boven de 5000 euro per jaar. Bestemmingsplan, hypotheek en verzekeringen is allemaal geregeld. Voor zover mij bekend kan ik nog steeds de keuze maken of ik de inkomsten als bijverdiensten zie of als ondernemer. Voor- en nadelen van die keuzes heb ik aangegeven. Er is echter voor mij nog een grote onzekerheid en dat is dat als ik de B&B als onderneming registreer en een deel van mijn woning bedrijfsruimte maak, ik geen helderheid heb hoe dit uitpakt voor de lokale belastingen en heffingen. Als iemand mij daar meer helderheid over kan geven dan hoor ik dat graag. De uitvoerende instanties geven namelijk ook geen duidelijkheid.

Ik ben een B&B begonnen in een deel van mijn woning en sta nu voor de keuze of ik de inkomsten uit de B&B fiscaal wil aangeven als ondernemer of als inkomsten uit bijverdienste. Bij inkomsten uit bijverdienste heb ik te maken met 52% belasting over de winst en zijn er geen aftrekmogelijkheden voor o.a. de verbouwingskosten Keuze voor onderneming heeft het voordeel van aftrekmogelijkheden voor verbouwing en deel (25%) van de woning op de balans te boeken als investering. Nadeel is natuurlijk ook dat als we de woning verkopen we over de winst die we op het deel van de B&B boeken belasting zullen moeten betalen. Verkoop van de woning zijn we echter niet van plan, dus dat is nog niet aan de orde. Wat ik echter niet duidelijk krijg is hoe de keuze uitpakt voor lokale belastingen en heffingen zoals waterzuiveringsheffing, WOZ, reingingsrechten, rioolrechten enz. Navraag bij diverse instanties levert ook geen eenduidig antwoord op. Ik heb op veel trefwoorden over dit onderwerp al gegoogeld en ook daarmee niet verder gekomen. Mijn vraag is of ik bij het splitsen van de woning in een woonruimte en een bedrijfsruimte 2 keer aangeslagen wordt voor genoemde heffingen. Als dat namelijk het geval zijn de jaarlijks terugkerende kosten voor de keuze om er een bedrijfsruimte van te maken hoog. Zie ik mogelijkheden over het hoofd. Zijn er tips voor het maken van een keuze, die niet leiden tot deze hoge terugkerende kosten.