Maro989

Beste allen, Over respectievelijk een jaar en twee jaar loopt onze financiering (euribor/renteswap) af voor ons commercieel vastgoed (winkelruimte en appartementen in verschillende plaatsen in noord holland) Na wat rondgevraagd te hebben bij de grootbanken blijkt dat deze partijen zonder informatie al nee zeggen op onze aanvraag. Overigens zijn wij nog niet bij onze eigen bank geweest maar willen graag meerdere offertes. Omdat taxeren verplicht is geworden bij onze bank iedere drie jaar en wij dit hebben laten doen in december blijkt dat onze financieringsaanvraag de helft is van de taxatiewaarde. In principe zijn de huurinkomsten voldoende om de rente te dragen en binnen 20 jaar af te lossen (7x jaarhuur is herfinancieringsaanvraag). Desalnietemin willen wij graag blijven kunnen leven van onze panden en zouden wij zon 30 tot 40 procent willen aflossen. Op dit moment vinden er aflossingen plaats zodat er ook daadwerkelijk binnen 20 jaar alles is afgelost. Hiernaast is de renteswap plus vaste opslag 5,6%. Op af en toe een rotte appel na hebben wij goede huurders. Banken willen niet om de tafel. Zijn er hier meer ondernemers die hier last van hebben en hoe gaan jullie hiermee om? Groeten Marc