Mh73

Men heeft mij laten weten dat de eigenaar van het pand er de VvE bijdrage mee betaalt. Qua promotie wordt er niets mee gedaan. De makelaar die als tussenpersoon fungeert geeft aan dat dit een contract tussen bedrijven betreft en dat daarom niet uitmaakt dat dit bedrag onder de noemer winkeliersbijdrage vermeld staat, maar ergens anders voor gebruikt wordt. Ik mag dan geen doorgewinterde ondernemer zijn, maar ik waag het dit te betwijfelen.

Bedankt voor je reactie, Ron. Ik heb het even nagekeken. In mijn contract staat bij 5 Door of vanwege verhuurder..... niet van toepassing. Dit is verder niet onderverdeeld in subcategorieën. Bij 6 staat alleen de waarborgsom genoemd. Bij 4.8 staat dat ik betalingsverplichting heb voor - de huur - de omzetbelasting - het voorschot op bijkomende leveringen en diensten - de winkeliersbijdrage, (bij 4.7 expliciet benoemd als bijdrage aan de winkeliersvereniging) Genoemd voorschot is 0 Ik heb wel de nodige tijd, geld en moeite besteed aan het opknappen van het pand. Omdat ik voorheen vanuit huis werkte maar daar de ruimte niet meer had, was deze stap wel nodig. Eén en ander weer in huis onderbrengen is eigenlijk geen optie, een andere ruimte van deze grootte is helaas niet beschikbaar. Daarbij denk ik dat je als bedrijf een stuk geloofwaardigheid verliest, als je binnen een paar maanden weer vertrekt.

Hallo, Ik lees hier al enige tijd mee en heb mij nu geregistreerd omdat ik zelf een vraag heb. Ik kan hierover weinig op het internet vinden en ik vraag mij af wat nu mijn rechten zijn. Sinds kort heb ik een klein winkelpand gehuurd en de zaken gaan tot nu toe goed. Nu werd ik door collega winkeliers erop gewezen dat de winkeliersvereniging van het winkelcentrum per 1 januari van dit jaar ontbonden is maar in mijn contract dat per 1 oktober inging is een verplichte winkeliersbijdrage voor de winkeliersvereniging opgenomen. Ik heb de makelaar die als aanspreekpunt fungeert hierop aangesproken en hij zegt dat het niet uitmaakt waar dit bedrag voor gebruikt wordt, omdat ik akkoord ben gegaan met het totaalbedrag wat er op het contract vermeld staat. Tevens geeft hij aan dat met dit bedrag de kosten voor de VvE voor de eigenaar van het pand hiermee betaald worden. In mijn contract staat alleen vermeld dat ik de huur moet betalen, belasting over de huur en de winkeliersbijdrage. Bij de overige kosten staat niet van toepassing. Het gaat mij niet zozeer om het bedrag, omdat ik inderdaad van te voren wist dat ik dit moest betalen, maar om het feit dat ik niet krijg wat ik ervoor mag verwachten. De promotie activiteiten van het winkelcentrum zijn weggevallen, terwijl de makelaar in ons gesprek in september aangaf dat die erbij inbegrepen waren. Wat denken jullie hiervan?