Jump to content

Vastgoed-ondernemer

Newbee
  • Content Count

    4
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0

Personal info

  • Gender
    Female
  • Country
    Nederland

Company info

  • Location
    Apeldoorn
  1. Wij huren sinds kort een bedrijfspand volgens huurovereenkomst kantoorruimte art.7.230a BW. De vorige huurder van dit pand is door de gemeente aangeslagen voor de OZB, Rioolheffing en BIZ. De rioolheffing wordt gedeeltelijk aan hem gecrediteerd en zal voor de overig maanden aan ons worden gefactureerd. Eigenlijk precies zoals we verwacht hadden. Nu eist de vorige huurder van ons dat wij naar rato onderling de kosten voor de OZB en BIZ verrekenen. Volgens mij is dit niet wettelijk verplicht. Wanneer wij de huur beeindigen moeten wij ook de kosten voor een heel jaar betalen en hebben we ook geen zekerheid dat er a. een opeenvolgende huurder is en b. of deze dan ook de kosten wil verdelen. Of hebben wij het mis?
  2. Dag allemaal, Moet het dividend uitgekeerd worden aan onze eigen bv's of kan dit direct aan ons prive worden uitgekeerd? Wat is het verschil? En wat is het voordeligste om te doen? Het lijkt me dat je hoe dan ook belasting moet betalen. Maar ik krijg nu (helaas) verschillende adviezen. Ik hoop dat iemand duidelijkheid kan geven. Met vriendelijke groet, Anna
  3. Dag allemaal, Na vandaag heel wat leeswerk verricht te hebben op dit forum en daarmee eigenlijk al de meeste vragen die ik had, beantwoord gekregen te hebben, blijven er toch nog wat vragen over. In het kort mijn situatie: Vorig jaar ben ik samen met een voormalige collega een eigen bedrijf gestart. Wij zijn ieder 50% aandeelhouder in onze gezamenlijke bv. Daarnaast hebben wij ieder een eigen bv, waarvan wij ieder 100% aandeelhouder zijn. De werkzaamheden worden verricht vanuit de gezamenlijke bv. Vorig jaar was er geen enkele ruimte om ons enig loon uit te laten betalen en heb ik vrijstelling van dga loon aangevraagd bij de belastingdienst en ook gekregen. Aan het eind van het jaar bleek toch door een extra (leuke) opdracht dat we een winst overhouden van 15.000. Dit jaar is er ruimte om ons een klein stukje loon uit te laten betalen. Dit willen we doen met terugwerkende kracht vanaf januari. Tot op heden hebben wij dus nog geen loon uitbetaald en ook nog geen facturen (management fee) verstuurd vanuit onze eigen bv's. Mijn vragen zijn: 1) Ik kan niet met terugwerkende kracht facturen vanaf januari gaan versturen, kan ik in mei 1 factuur sturen inzake werkzaamheden verricht in januari tm mei? 2) Kan ik dan vervolgens vanaf mei loonstroken maken en ons in mei een loon uitbetalen inzake januari tm mei? 3) Is het verplicht om 12 loonstroken te hebben? 4) Wij hebben nog geen melding gedaan voor de loonbelasting zowel voor werkgever als werknemer. Moet ik dat nu doen met terugwerkende kracht of vanaf mei? 5) Is het verplicht om een arbeidsovereenkomst op te stellen? 6) De 15.000 van vorig jaar willen wij overhevelen naar onze eigen bv's. We kunnen het moeilijk als dividend uitkeren, dat zal denk ik de belastingdienst niet accepteren. Maar wat kunnen we er wel mee? Ik ben erg benieuwd naar jullie antwoorden. Met vriendelijke groet, Anna
EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept