artemisia

Beste lezer, Sinds ruim een half jaar huren wij een pand als bedrijfsruimte. We hebben een huurovereenkomst voor de duur van 2 jaar (roz-model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsuimte in de zin van artikel 7:290 BW). Dit is de tweede vestiging die wij hebben geopend. Wij hadden al vrij snel door dat het niet ging werken. De laatste twee maanden hebben wij amper omzet gedraagd. Wij verwachten ook niet dat het beter gaat worden. In de overeenkomst is het volgende opgenomen over de duur, verlenging en opzegging 3.1 Deze huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 2 jaar, ingaande op 1 november 2019, hierna” ingangsdatum”) en lopende tot en met 31 oktober 2021. Partijen zullen uiterlijk voor 1 mei 2021 in overleg treden of de huur na verloop van de 2-jaarstermjin zal worden verlengd, en onder welke voorwaarden. 3.2 Bij verlenging wordt deze huurovereenkomst, na ommekomst van de in 3.1 genoemde periode (=na 2 jaar). Is er voor ons een beeindiginsmogelijkheid? Kunnen wij ons beroepen op artikel 301?