Snoezzz

Als het nog gebouwd moet worden is er nog geen enkele jaaromzet duidelijk. Dan is zeker de winst niet in beeld, waar u het inderdaad van moet gaan doen. Plannen en aannames zijn prachtig, maar het gaat vooral om locatie, locatie en nog eens locatie. Bij nieuwe plannen zal een locatie zich eerst moeten bewijzen. Meestal gaan hier enige jaren overheen, voordat men de weg naar uw bedrijf vindt. Op Scheveningen, Kijkduin, Bloemendaal, Zandvoort enzo zijn 1 tot 3 miljoen voor overname heel gewoon geworden. Wij hebben daar meerdere ondernemers rijk zien worden en ook failliet zien gaan. De meeste ondernemers daar willen niet anders meer of hebben het vanwege de extremen binnen 3 jaar bekeken. In de meeste gevallen koopt u roerend goed en bent u zeker de eerste seizoenen afhankelijk van goed weer. Daarna kunt u wel een slecht seizoen opvangen, mits u uw geld goed beheert. Vanwege de grote risico's zal elke financier dubbeldikke zekerheden vragen. Beter kijk je naar een bestaand paviljoen met onroerend goed en potentie. Nederland heeft veel mooie plekken met vaste paviljoens en potentie. Ook een particuliere investeerder is dan meer geneigd daar zijn geld in te steken. Op de bank levert zijn kapitaal momenteel niks meer op en een mooie locatie met onroerend goed houdt een stijgende waarde. Daarbij moet je je afvragen of je blij zal zijn met een hectiek risicovol werkhuis in een bekende badplaats met een beginschuld van 2 miljoen. U komt namelijk met zo'n pakket tussen fanatieke en ervaren concurrenten terecht. Dat is lastig kaarten. Wij hebben meer dan 30 jaar ervaringen in de bekende badplaatsen met dergelijke paviljoens en horecagelegenheden. Inmiddels is er veel verandert en vinden wij het er niet makkelijker op geworden. Natuurlijk willen we jullie enthousiasme stimuleren en aanmoedigen om dit heerlijke vak uit te gaan oefenen met nieuwe frisse ondernemerschap. Denk buiten de box en bezint voordat je begint.