CornelisJ90

Onlangs heb ik een perceeltje grond kunnen aanschaffen achter onze huidige woning. Het streven is om er op termijn een schuur/loods te bouwen. Grond is nu zakelijk aangeschaft, maar aangezien ik een eenmanszaak heb, kan ik het nog relatief gemakkelijk doorschuiven naar privé. De grond is BTW-vrij geleverd. De verwachte investering is ca. € 150.000 (aanschaf grond was € 50.000, bouw van schuur is nu geschat op € 100.000). Het gebruik van de grond is naar eigen smaak en idee in te richten. Mijn onderneming richt zich vooral op het werken op locatie, heb de afgelopen 10 jaar geen bedrijfsruimte nodig gehad (huur wat grond bij mijn vader voor opslag van machines / gereedschap). Zakelijk is het voordeel dat ik er alle kosten zakelijk kan aftrekken. Is voor eigen gebruik dus ook geen huurinkomsten. Zeker bij de bouw van de schuur een voordeel. Nadelig is dan wel dat wanneer het een en ander gerealiseerd is, ik (fors) belasting moet gaan betalen wanneer het doorgeschoven word naar privé. Is nu nog niet van belang maar bij eventuele verhuizing / verkoop van de woning wel. De privé voordelen zijn, zo ver ik er mee bekend bent, dat bij waardestijging (redelijk gebruikelijk bij vastgoed) ik over een X aantal jaar de winst zelf mag houden en niet hoeft te delen met mijn vrienden bij de Belastingdienst. Wie weet waar op te letten, zie ik dingen over het hoofd, wat is wijsheid?