Jolandavelt

Iemand riep ook nog iets over TBS regeling maar volgens mij heb ik hier niet mee te maken.

De hypotheek verhoging is op persoonlijke naam aangegaan en wordt daardoor ook naar een privé rekening gestort en ik zet het door naar de zakelijke rekening. Ik denk daarom dat het verwarrend is hoe te behandelen. Ook nog eens bij de IB aangifte. Het is box 1 vermogen (resultaat uit onderneming) dus dan moet hij niet ook in box 3

Dus even resumerend en ervan uitgaande dat alle leningen/gelden zakelijk worden aangewend en het bestedingsdoel geen probleem is: - prive verhoging hypotheek -> prive storting - persoonlijke lening -> Langlopende schulden - zakelijke onderhandse lening -> Langlopende schulden Alle rente en kosten met betrekking tot het verkrijgen van de gelden zijn aftrekbaar.

En van de de hypotheek verhoging kan dan ook de rente als zakelijke kosten worden aangemerkt omdat deze volledig zakelijk wordt aangewend, toch?

Het is een vrij ingewikkelde constructie waarbij een deel doormidden van verhoging van hypotheek, een deel via een lening. Alle aanvragen zijn door de financieel adviseur. Ze wist door het bestedingsdoel niet zeker of de aanvraag ging lukken. Ik ga ervan uit dat ze dit binnen de lijntjes heeft gedaan. In de voorwaarden van de hypotheek verhoging heb ik niks gelezen over bestedingsdoel.

Dus al ik goed begrijp het staat dan niet als aparte langlopende schuld maar onder je kapitaal. Echter als je het kapitaal saldeert bij het volgend boekjaar saldeert is deze niet meer zichtbaar.

Het betreft inderdaad een eenmanszaak. De hypotheek adviseur zei dat ik de lening ondanks dat het een lening die prive is afgesloten is deze wel als zakelijk lening op balans mag zetten en alle kosten mag aftrekken omdat deze volledig zakelijk gebruikt wordt.

Goedendag, Voor de aankoop van een bedrijfspand van een nieuw te starten onderneming ben ik privé een lening aangegaan en de hypotheek van ons woonhuis verhoogd. Het bedrijfspand wordt volledig zakelijk gebruikt en komt dus op de balans. De leningen en (afsluit)kosten en de rentes zijn volgens de hypotheekadviseur zakelijk aftrekbaar omdat deze leningen ook volledig zakelijk worden aangewend. Is dit juist? En aangezien de tenaamstelling alleen niet op de zaak maar op de privé naam vraag ik me af hoe ik de leningen dan op de balans zet, als lening of als prive storting. Groet Jolanda