kessito

Dag Joost, dank voor je reaktie. Ik schakel sowieso ook een hypotheekadviseur in maar ik had het idee dat hier mensen zijn die me goede tips kunnen geven over zakelijk of prive aankopen e.d. mvg Kees

Dag allen, Ik zou graag hulp willen met de volgende vraag; -Ik wil een bedrijfspand kopen van 205.000,-kk en wil graag weten wat de beste financieringsoptie voor mij is. De bedoeling is dat ik de komende 20 jaar in dit pand mijn zzp werkzaamheden kan verrichten (ik ben 44jaar) en het daarna verhuren als pensioensvoorziening. -Ik heb een opstartende eenmaanszaak met gemiddeld ca. 60k omzet over de afgelopen 3 jaar, hiernaast nog een klein dienstverband van 24k/jaar Mijn vrouw heeft een eigen praktijk met gemiddeld ca. 80k omzet over de afgelopen 3 jaar -Samen bezitten we een woning met een woz waarde van 684k (marktwaarde ca. 800k). Hierop zit een resterende hypotheekschuld van 150k met nog 20 jaar (lage rentevaste 2.84%) looptijd. -We hebben beide een beetje vermogen in onze eenmanszaken zitten (voldoende om overdrachtsbelasting en evt 10% van aankoopsom af te dekken) maar we willen liever niet ons prive spaargeld gebruiken. Met wat ik tot nu toe ingelezen heb begrijp ik dat de opties kunnen zijn; 1 - hypotheek op huis met 200k verhogen om zo de aankoop te financieren (waarbij het me niet duidelijk is of het lage rentepercentage dan behouden blijft) 2- bedrijfsfinanciering met huis als garant stelling (ongunsig door hoge rente?) 3- ? Ook is het me niet duidelijk of het beter is om prive of zakelijk de aankoop te doen (ik heb begrepen dat je prive geen overdrachtsbelsting betaalt maar dat kan ik fout hebben). Ik stel jullie advies zeer op prijs, dank alvast! mvg Kees