Praktijkruimte aan huis

[atb]

We hebben een huis gekocht waarbij mijn partner per 01-01-08 in een aparte ruimte als zelfstandig schoonheidsspecialiste gaat beginnen. Deze bedrijfsruimte heeft o.a. een eigen entree, wachtruimte en sanitaire voorzieningen. Zijn er hier nog mogelijkheden voor aftrekposten (huur, energie, water)? Ik heb informatie ingewonnen bij verschillende personen maar krijg ook verschillende antwoorden, ook op de site van de Belastingdienst kom ik niet veel verder.

Is er hier iemand met ervaring in een dergelijke situatie?

[Pukje Piet]

Dit beschrijft http://www.belastingdienst.nl/zakelijk/ondernemen_bedrijfsruimte/ondernemen_bedrijfsruimte-06.html#P84_8728 lijkt me?

[Deepak]

We hebben een huis gekocht waarbij mijn partner per 01-01-08 in een aparte ruimte als zelfstandig schoonheidsspecialiste gaat beginnen. Deze bedrijfsruimte heeft o.a. een eigen entree, wachtruimte en sanitaire voorzieningen. Zijn er hier nog mogelijkheden voor aftrekposten (huur, energie, water)? Ik heb informatie ingewonnen bij verschillende personen maar krijg ook verschillende antwoorden, ook op de site van de Belastingdienst kom ik niet veel verder.

Is er hier iemand met ervaring in een dergelijke situatie?

 

Naar aanleiding van de tweede reactie kan ik nog het volgende aanvullen. Mocht je dus wel aan de voorwaarden voldoen van de tweede reactie. Dan kun je dus ook alles zakelijk aftrekken. Huur, rente, gas, water en licht e.d. die je besteed aan het zakelijke praktijkruimte gedeelte.

[odeon]

Indien de ruimte naar verkeersopvattingen een zefstandig onderdeel van jullie pand is - en dat lijkt het geval te zijn - kun je de werkruimte activeren op de balans op van je partner, mits zij 100% eigenaar is. Alle kosten van onderhoud, energie e.d. kunnen dan ook ten laste van haar winst gebracht worden en als zij startende ondernemer is en aan het urencriterium voldoet, kan zij tot aan de WOZ-waarde willekeurig afschrijven over de bedrijfsruimte .

 

Een complicatie treedt op als jullie gezamenlijk eigenaar van de bedrijfsruimte zijn, bv als jullie gehuwd zijn in GvG. Je partner mag dan de helft op haar balans zetten en de andere helft wordt door jou ter beschikking gesteld aan je partner. Dit wordt dan wel even puzzelen als jullie je aangifte invullen, dus laat hier dan een deskundige naar kijken.

 

Succes,

 

Odeon