Ga naar inhoud
  • 0

Huizen in een BV

Newbee     1 0

Ik heb momenteel vier huizen (3 in Nederland en 1 in Frankrijk) en ben bezig een vierde huis in Amerika te kopen. Ik heb vernomen dat het interessanter is om deze huizen onder te brengen in een BV. Kan iemand mijn advies/tips inclusief voor en nadelen geven waarom dit voor mij interessanter is?

 

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

2 antwoorden op deze vraag

  • 0
Moderator     19,8k 19 1563

dag Sjotke

 

De huizen nu nog onderbrengen in een (hopelijk bestaande) BV is niet zondermeer gunstig.

 

Allereerst moet de BV er een zakelijk belang bij hebben (verhuur?). Voorts moet je je realiseren dat je te maken hebt met BTW kwesties (verhuur aan ondernemer en zo ja, BTW belast of niet (keuze)).

 

Dan is inderdaad bij verkoop van de huizen de meerwaarde sinds de inbreng belast.

 

En als de BV de panden ter belegging aanhoudt, dan kun je slechts afschrijven op de panden tot aan de WOZ-waarde! (wet sinds 2007) Vooral dit laatste neemt een flinke hap uit de fiscale aftrek van kosten.

 

Groet

Joost


DenariusAdvies.nl: Fiscaal + juridisch advies bij rechtsvormkeuze/-wijziging, VOF, BV, DGA, bedrijfsoverdrachten.

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Verberg sidebar
  • Wie is er online?
    9 leden, 239 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 65.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.