Ga naar inhoud

Huizen in een BV

Geplaatst:

sjotke

Ik heb momenteel vier huizen (3 in Nederland en 1 in Frankrijk) en ben bezig een vierde huis in Amerika te kopen. Ik heb vernomen dat het interessanter is om deze huizen onder te brengen in een BV. Kan iemand mijn advies/tips inclusief voor en nadelen geven waarom dit voor mij interessanter is?

 

Featured Replies

Geplaatst:

Rien Gluvers

Grootste nadeel> winst bij verkoop is belaste winst.

Specialist op het gebied van "advertising by products",

vinder van het juiste geschenk voor uw doel.

Geplaatst:

Joost Rietveld

  • Moderator

dag Sjotke

 

De huizen nu nog onderbrengen in een (hopelijk bestaande) BV is niet zondermeer gunstig.

 

Allereerst moet de BV er een zakelijk belang bij hebben (verhuur?). Voorts moet je je realiseren dat je te maken hebt met BTW kwesties (verhuur aan ondernemer en zo ja, BTW belast of niet (keuze)).

 

Dan is inderdaad bij verkoop van de huizen de meerwaarde sinds de inbreng belast.

 

En als de BV de panden ter belegging aanhoudt, dan kun je slechts afschrijven op de panden tot aan de WOZ-waarde! (wet sinds 2007) Vooral dit laatste neemt een flinke hap uit de fiscale aftrek van kosten.

 

Groet

Joost

Fiscaal en juridisch advies en expertise bij bedrijfsoverdrachten en rechtsvormkeuze of -wijziging: DenariusAdvies

Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.

Maak een account aan of log in om te reageren

Je moet een lid zijn om een reactie te kunnen achterlaten

Account aanmaken

Registreer voor een nieuwe account in onze community. Het is erg gemakkelijk!

Registreer een nieuw account

Inloggen

Heb je reeds een account? Log hier in.

Nu inloggen

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.