BTW over grondaanschaf terugvragen, welk deel van de grond?

[Rembo72]

Hallo,

 

Een BTW vraag, mijn vrouw gaat Schoonheidssalon beginnen in een vrijstaand pand op dezelfde grond waarop ook ons huis wordt gebouwd. Totale perceel 600 vierkante meter, aan de salon toe te rekenen deel is 60 meter.

 

Welke BTW vraag ik terug:

a) BTW over 10% van de grondprijs?

b) BTW over 100% van de grondprijs?

c) BTW over 100% van de grondprijs maar per jaar deel wat niet wordt gebruikt weer terugbetalen aan de fiscus?

d) anders namelijk....

 

En in geval c, betaal ik dan heffingsrente over het bedrag wat ik per jaar terug moet betalen in de herzieningstermijn van 10 jaar?

 

Groet,

Remco

[Joost Rietveld]

Remco

 

De salon staat los van het huis (LS. ik heb inside info). De BTW teruggave beloopt dan alleen de ondergrond, dus 10%. Nu de salon volledig zakelijk is, geldt geen herzieningstermijn. Er valt immers niets te corrigeren wegens privé gebruik.

 

groet

Joost