--------------------------------------------------------------------------------

Hallo,

 

Ik ben mede-eigenaar van een VOF met 4 vennoten, door de crisis gaat het niet zo goed op dit moment, en wij overwegen om te stoppen of worden misschien gedwongen op te stoppen, als ons bedrijf (onroerend goed) verkocht wordt dekken we misschien net de hypotheek en de schulden, echter de boekwaarde is lager dan de hypotheek, dus wordt er op papier winst gemaakt, hoe gaat de belasting hier mee om? (dus na verkoop zijn de schulden en hypotheken afbetaalt alleen is er nog niets met de belasting gedaan).

In het o.g. zit blijkbaar een stille reserve.

 

 

- rest verwijderd, dank u Ronaldinho

Dank je wel voor je snelle reactie, vanaf wanneer moet je dan die 52% belasting gaan betalen? Als er na de verkoop nog geld overblijft? Ben alles uit aan het zoeken en weet hier nog niet zoveel vanaf, hieer ga je pas na kijken als het bijna zover is.

En de hypotheek afkopen is dat dan nodig? Of valt dat weg bij een faillissement? Alvast bedankt

Oja, en hoe zit het met de hypotheek van een huis als je failliet gaat, moet je hier wel afkopen?

Als er een positief saldo over is na de verkoop van de goederen en aflossing van de schulden moet er afgerekend worden met de fiscus. Daar heb je nog een stakingsvrijstelling van ruim 6k.

 

Als je failliet gaat moet de hypotheek nog steeds worden afgelost. Hiervoor zal de curator zorgdragen, tenzij de bank het heft in eigen hand neemt. Zodra jij je verplichtingen niet nakomt richting de (hypotheek)bank zullen zij het onderpand mogen verkopen. Onder het niet nakomen van verplichtingen kunnen zij een hoop dingen verstaan (afhankelijk van de voorwaarden).

 

Als vennoot van een VOF ben je hoofdelijke aansprakelijk voor alle schulden van de VOF. Oftewel zakelijk en prive ga je het schip in bij een faillissement.

Dank je wel voor je bericht,

 

Ik ben op huwelijkse voorwaarden getrouwd, de zgn `koude uitsluiting` kan mijn vrouw dan wel nog een huis kopen (heeft een goede baan), en wat betekent 6K, alvast bedankt

6k = 6000 euro.

 

Verstandige keuze van de koude uitsluiting. Althans die indruk wekt de situatie.

 

Of de bank een lening wil verstrekken aan de echtgenote van een failliet (ervan uitgaande dat het gebeurt) hangt van de bank af. Moeilijk te zeggen.

 

Begrijp ik het goed dat je uitgaat van een faillissement?

Dat weet ik nog niet, we hebben nog geen schuldeisers en de bank doet moeilijk om centen erbij te doen, we zitten in de tuinbouw en dat is op dit moment zeeer moeilijk, het bedrijf draait goed maar door achterliggende prijsvorming komen we in de problemen, zijn er misschien andere financieringsvormen behalve de BBz, de hypotheek bedraagt 3 mln (incl bankgaranties van 150 000 euro) en de executiewaarde is 4 mln en de vrije verkoopprijs bedraagt 5 mln.

 

m vr gr

Als de verkoopopbrengst de boekwaarde overtreft, is er wel degelijk sprake van belaste winst. Daar kunnen dan andere kosten tegenover staan, of aftrekposten zoals de stakingsaftrek, maar met 6000 euro kom je vaak niet zover. Dat de opbrengst net voldoende is om de schulden mee af te lossen, heeft met winstbepaling niet zoveel te maken. Bij gedwongen verkoop is de verkoopopbrengst overigens vaak minder dan de boekwaarde, of zijn er nog te verrekenen verliezen. In dat geval zou belastingheffing voorkomen kunnen worden, maar daarvoor is niet genoeg informatie voorhanden.

 

Over huwelijkse voorwaarden is hier op het forum al het een en ander geschreven, onder meer over het feit dat deze in veel gevallen niet afdoende zijn (nageleefd) om financiele schade voor de partner te voorkomen. Dat lijkt me nog wel even een aandachtspuntje.

Het negatieve ev is 500000 euro, maar de grond alleen heeft al een waarde van 2 mln en valt volgens mij in de landbouwregeling en volgens mij niet belast, de huizen is 1 mln en de gebouwen is ook 1 mln waarvan de boekwaarde 800000 euro is, waar vind ik de voorwaarden voor de koude uitsluiting naleven? moet er dan nog iets extra`s gebeuren behalve dat is afgesproken dat er geen verekening plaatsvindt (dus wat van ieder is bij start blijft bij ieder) en de inboedel is gezamelijk, daar zijn we samen aansprakelijk voor.

 

m vr gr

Ronaldinho je hebt gelijk. Het vrijkomen van de stille reserve betekent een belastbaar feit. Ongeacht of de stakingswinst negatief of positief is.

 

Foutieve bijdrage is verwijderd.