Het concept die ik bedacht heb is dat ik voornamelijk particuliere verkopers (dus het liefst niet via makelaars) ga benaderen. De verkoper heeft natuurlijk een wens om zijn huis te verkopen en dat kan ik misschien realiseren doordat ik hem/haar in contact breng met kopers in het buitenland. Het zal hier voornamelijk over huizen gaan die vermogende mensen kunnen betalen.
De particulier verkopers hebben voornamelijk gekozen om hun verkoop niet via een makelaar te laten plaatsvinden omdat ze vinden dat zij het net zo goed zelf kunnen doen.
Daarom ga ik hen benaderen om hun huizen te mogen aanbieden via mij voor buitenlandse potentiële kopers. Mijn 'winst' zal bestaan uit het verhogen van de vraagprijs met een bepaald bedrag. Hier geldt wel dat de verkoper niet echt een contract met mij tekent, maar wel het bedrag dat ik verhoog aan mij moet afstaan bij eventuele verkoop via mij.
Een voorbeeld:
Woning staat aangeboden voor 1,0miljoen euro(k.v.). De verkoper wil er dus 1,0 miljoen euro voor hebben.
Ik ga dan niet onderhandelen over dat prijs aangezien ik het huis niet ga kopen. Ik zal voorstellen om het huis via mij te verkopen en de verkoper gaat akkoord. Ik verhoog de prijs met een bepaald bedrag. Zeg maar in dit geval 30k.
Ik zoek een potentieel koper en gaat akkoord met de koopt. De rest spreekt vanzelf en ik krijg van de verkoper mijn 30k en hij de rest. Als de koper gaat onderhandelen gaat dat van mijn winst af. De verkoper treft niks in dit geval.
De verkoper is aan niks verbonden alleen als de verkoop via mij gaat, hij dan het bedrag waarmee de prijs is verhoogd aan mij over te maken. Als hij zelf kopers vindt kan hij het huis gewoon verkopen zonder dat ik er iets mee te maken heb.
Ook zal ik de koper adviseren en helpen met de eigen woning forfait, ozb, verzekeringen, energie/gas/elektriciteit, inschrijving in de GBA. En het belangrijkste van allemaal, als tolk fungeren voor bepaalde zaken die van belang zijn om zich hier te 'settelen' OF hier een vakantiehuis(je) te hebben.
Omschrijf wat je tot nu toe zelf gedaan hebt hiervoor:
Feedback van mensen uit omgeving gevraagd
Website opgezet, in het Engels en andere talen (nog geen huizen)
Afspraken voor bouwtechnische keuring en plattegronden gemaakt met bedrijven
Interesse in Buitenland gepeild (genoeg interesse ;D)
Wat is de uitdaging die je met je concept op wil lossen:
Er is in het buitenland veel vraag naar woningen in Europa, maar de kennis is niet toereikend om daadwerkelijk een woning te gaan kopen. En daarmee kan ik helpen.
Hoe is dit anders dan bestaande concepten:
Bij verschillende makelaars moet je een percentage van de verkoopprijs aan hen afdragen. Ook zijn veel makelaars vaak alleen actief in het binnenland en het werven van klanten in het binnenland. Het buitenland wordt overgeslagen, aangezien het veel rompslomp met zich meebrengt. Zoals het adviseren en helpen van de 'nieuwe' ingezeten met de eigen woning forfait, ozb, verzekeringen, energie/gas/elektriciteit, inschrijving in de GBA. En het belangrijkste van allemaal, als tolk fungeren voor bepaalde zaken die van belang zijn om zich hier te 'settelen' OF hier een vakantiehuis(je) te hebben. Dat doen makelaars/adviseurs/nogwat niet. En dat willen de meesten niet.
Bij verkoop via mij zal de verkoper niks betalen, dat is anders dan bij vele huidige makelaars. Ik reclameer het huis in het buitenland, waarna potentiële kopers zich tot mij wenden voor de koop van het huis. Ook zal bij eventuele verkoop via hem (de eigenaar van het huis) bij mij niks verschuldigd zijn. Ook bij verkoop via mij zal hij/zij niks uit eigen zak betalen.
Wat voor feedback hoop je te krijgen:
-Als jij een woning had (villa zou ik zeggen) zou jij via mij je woning willen verkopen?
-En de makelaars kwestie? Zouden makelaars wel welwillend over dit idee zijn? Dan zou het ietsje anders zijn, maar hij is dan wel zeker van zijn 'winst' als de verkoop via mij gaat. Zou je, als je makelaar zou zijn hiermee aan 'mee doen'?
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
Bismuth
Bismuth
Omschrijving van je concept:
Het concept die ik bedacht heb is dat ik voornamelijk particuliere verkopers (dus het liefst niet via makelaars) ga benaderen. De verkoper heeft natuurlijk een wens om zijn huis te verkopen en dat kan ik misschien realiseren doordat ik hem/haar in contact breng met kopers in het buitenland. Het zal hier voornamelijk over huizen gaan die vermogende mensen kunnen betalen.
De particulier verkopers hebben voornamelijk gekozen om hun verkoop niet via een makelaar te laten plaatsvinden omdat ze vinden dat zij het net zo goed zelf kunnen doen.
Daarom ga ik hen benaderen om hun huizen te mogen aanbieden via mij voor buitenlandse potentiële kopers. Mijn 'winst' zal bestaan uit het verhogen van de vraagprijs met een bepaald bedrag. Hier geldt wel dat de verkoper niet echt een contract met mij tekent, maar wel het bedrag dat ik verhoog aan mij moet afstaan bij eventuele verkoop via mij.
Een voorbeeld:
Woning staat aangeboden voor 1,0miljoen euro(k.v.). De verkoper wil er dus 1,0 miljoen euro voor hebben.
Ik ga dan niet onderhandelen over dat prijs aangezien ik het huis niet ga kopen. Ik zal voorstellen om het huis via mij te verkopen en de verkoper gaat akkoord. Ik verhoog de prijs met een bepaald bedrag. Zeg maar in dit geval 30k.
Ik zoek een potentieel koper en gaat akkoord met de koopt. De rest spreekt vanzelf en ik krijg van de verkoper mijn 30k en hij de rest. Als de koper gaat onderhandelen gaat dat van mijn winst af. De verkoper treft niks in dit geval.
De verkoper is aan niks verbonden alleen als de verkoop via mij gaat, hij dan het bedrag waarmee de prijs is verhoogd aan mij over te maken. Als hij zelf kopers vindt kan hij het huis gewoon verkopen zonder dat ik er iets mee te maken heb.
Ook zal ik de koper adviseren en helpen met de eigen woning forfait, ozb, verzekeringen, energie/gas/elektriciteit, inschrijving in de GBA. En het belangrijkste van allemaal, als tolk fungeren voor bepaalde zaken die van belang zijn om zich hier te 'settelen' OF hier een vakantiehuis(je) te hebben.
Omschrijf wat je tot nu toe zelf gedaan hebt hiervoor:
Feedback van mensen uit omgeving gevraagd
Website opgezet, in het Engels en andere talen (nog geen huizen)
Afspraken voor bouwtechnische keuring en plattegronden gemaakt met bedrijven
Interesse in Buitenland gepeild (genoeg interesse ;D)
Wat is de uitdaging die je met je concept op wil lossen:
Er is in het buitenland veel vraag naar woningen in Europa, maar de kennis is niet toereikend om daadwerkelijk een woning te gaan kopen. En daarmee kan ik helpen.
Hoe is dit anders dan bestaande concepten:
Bij verschillende makelaars moet je een percentage van de verkoopprijs aan hen afdragen. Ook zijn veel makelaars vaak alleen actief in het binnenland en het werven van klanten in het binnenland. Het buitenland wordt overgeslagen, aangezien het veel rompslomp met zich meebrengt. Zoals het adviseren en helpen van de 'nieuwe' ingezeten met de eigen woning forfait, ozb, verzekeringen, energie/gas/elektriciteit, inschrijving in de GBA. En het belangrijkste van allemaal, als tolk fungeren voor bepaalde zaken die van belang zijn om zich hier te 'settelen' OF hier een vakantiehuis(je) te hebben. Dat doen makelaars/adviseurs/nogwat niet. En dat willen de meesten niet.
Bij verkoop via mij zal de verkoper niks betalen, dat is anders dan bij vele huidige makelaars. Ik reclameer het huis in het buitenland, waarna potentiële kopers zich tot mij wenden voor de koop van het huis. Ook zal bij eventuele verkoop via hem (de eigenaar van het huis) bij mij niks verschuldigd zijn. Ook bij verkoop via mij zal hij/zij niks uit eigen zak betalen.
Wat voor feedback hoop je te krijgen:
-Als jij een woning had (villa zou ik zeggen) zou jij via mij je woning willen verkopen?
-En de makelaars kwestie? Zouden makelaars wel welwillend over dit idee zijn? Dan zou het ietsje anders zijn, maar hij is dan wel zeker van zijn 'winst' als de verkoop via mij gaat. Zou je, als je makelaar zou zijn hiermee aan 'mee doen'?
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
6 antwoorden op deze vraag