bedrijfsbeeindiging

[mridderhof]

Begin volgend jaar gaan mijn ouders stoppen met hun VOF. Er is iemand die evt. interesse heeft voor een overname. Echter, het pand wat in de VOF zit, wordt niet meeverkocht, maar verhuurd aan de nieuwe eigenaar. Verder is het nog onduidelijk of de volledige financiering rond komt, waardoor erover gedacht wordt om (een deel van) de machines te verhuren d.m.v. kooplease (o.i.d.). Deze gaan dus pas over van eigendom als het volledige bedrag betaald is.

Mijn vragen zijn nu:

Kan de VOF in afgeslankte vorm blijven bestaan met daarin het pand en de machines. Waarbij beide vervolgens verhuurd gaan worden?

Of is het verplicht het pand alsnog per beeindigingsdatum naar prive over te zetten (box 3).

En hoe zit het dan met de machines, moeten die ook prive gekocht worden en vervolgens verhuurd worden?

Wie weet hier iets meer van?

[Joost Rietveld]

Op zich is het geen probleem om de VOF in stand te houden als 'verhuuronderneming'. Echter, als de nieuwe huurder een derde is, dan loop je het risico dat de fiscus geen onderneming meer aanwezig acht en het pand inderdaad gaat belasten in box 3. Daar gaat aan vooraf dat in box 1 afgerekend moet worden over de boekwinst op het pand.

 

Dit is een typisch geval waarbij de specifieke omstandigheden bekend moeten zijn om tot een juist advies te komen.

 

groet

Joost