constructie inzake huur gezocht

[rianton]

Huren via onze BV een horecabedrijf van tussenhuurder(brouwerij), hebben destijds een lagere huurprijs(-/-25%) bedongen,

kunnen nu echter exploitatie verkopen, alleen tussenhuurder wil de (oorspronkelijke)hogere huurprijs.

Potentiele koper wil echter alleen de lagere huur betalen.(hoge huur is economisch niet haalbaar)

Is hier een constructie voor te bedenken, .

 

m vr gr

Rianton

 

[Gast Verwijderd account]

Het huurcontract staat op naam van de BV?

 

Verkoop je de BV of alleen de exploitatie ?

[rianton]

huurcontract staat inderdaad op naam van werk bv, echter wel met clausule dat het de bv niet is toegestaan, rechten uit de huurovereenkomst gedeeltelijk of geheel onder te brengen in andere vennootschappen, de bestaande vennootschaps structuur te wijzigen, danwel huurrechten over te dragen aan natuurlijke dan wel rechtspersonen, zonder toestemming.

 

verkoop van de exploitatie, lijkt me

 

 

[StevenK]

Je kunt proberen een indeplaatsstelling af te dwingen, maar de kans is reëel dat gezien de clausules zoals weergegeven de rechter een indeplaatsstelling niet toe zal wijzen.