waar op te letten bij een Huurcontract

[DebbyM]

Inmiddels zijn wij weer up and running...

 

Januari hebben wij een nieuwe locatie.

 

Kan iemand mij aangeven waar op te letten in het huurcontract?

[Gast Verwijderd account]

Inmiddels zijn wij weer up and running...

 

Januari hebben wij een nieuwe locatie.

 

Kan iemand mij aangeven waar op te letten in het huurcontract?

 

- Vrije huurperiode bij aanvang.

-probeer een opzegmoment te creeren na een jaar. Desnoods een 2+ 3 jaar.

 

Danny

[DebbyM]

Hallo Danny,

 

Wat versta jij onder de huurvrije periode?

 

Groetjes,

 

debby

[Gast Verwijderd account]

er is zoveel aanbod op dit moment dat ze blij zijn een huurder te vinden.

 

Mijn huurcontract ziet er zo uit:

 

Contract voor 5 jaar waar ik na 2 jaar een opzegmogelijkheid heb.

 

De eerste 3 maanden heb ik een ''gratis'' periode onderhandeld. De huurbetalingen gaan dus pas in in de 4e maand.

 

Danny

[Antwoord voor bedrijven]

Wat de bepalingen zijn (en dus voor wiens rekening de kosten komen) t.a.v. het voldoen aan de brandveiligheidseisen.

 

Zie dit draadje

 

Groet, Nynke

[DebbyM]

Danny wat heb jij qua bankgarantie etc. geregeld?

[Bazzio]

Ik heet geen Danny, maar geef ook even een antwoord, ik heb een bankgarantie van 3 maanden, en dat is niet onderhandelbaar bij Actys Retail (beheerder).

 

Voor kleine lettertjes kan je natuurlijk ook naar voorbeeldcontracten kijken die ongetwijfeld op antwoord voor bedrijven staan.

[Antwoord voor bedrijven]

Beste Bas,

 

Leuk dat je naar ons verwijst, alleen: op onze site staan geen voorbeeldcontracten.

Die vind je wel op de site van de KVK

Ook heel handig is trouwens de checklist van de MKBservicedesk

 

Groet, Miki

[Gast Verwijderd account]

Danny wat heb jij qua bankgarantie etc. geregeld?

 

Borg is gewoon 3 maanden bij mij en moest ik per bankgarantie afgeven.

 

Ook daar zie ik variaties in de laatste tijd. Klanten van mij hebben het voor elkaar gekregen om het eerste jaar wat extra per maand te betalen om zo de bankgarantie bij elkaar te sparen. Ze hoeven dus niet die 3 maanden vooraf te voldoen.

 

Of het verstandig is om naar een locatie te gaan waar je deze constructie moet toepassen is maar de vraag. Wellicht ga je dan direct weer achter de feiten aan lopen.

 

Danny