waarom hypothecaire inschrijving als zekerheid voor financiering

[casey]

Beste,

 

Kan iemand mij misschien uitleggen waarom een bank oa een hypothecaire inschrijving wil als zekerheid voor een fianciering aan mij die ze in principe goed hebben gekeurd ? (naast alle andere zekerheden die ze willen zoals een staatsgarantie, persoonlijke borg, alle andere leningen worden achtergesteld, verpanding van debiteuren,inventaris en voorraden, hoofdelijk aansprakelijk en nog meer)

Wat houdt het precies in en wat zijn de gevolgen voor mij indien ik mijn huis wil verkopen en een nieuw huis wil kopen ?

Het heeft iets te maken met de overwaarde, maar ze vragen een veel hogere hypothecaire inschrijving dan de daadwerkelijke overwaarde van mijn woning. Ik heb het de bank gevraagd maar mijn " accountmanager " weet het ook niet precies.

 

Alvast bedankt.

[StevenK]

Tweeledig:

1. Die inschrijving is een zekerheid die niet afhankelijk is van de bedrijfsvoering en daarnaast makkelijk uit te winnen

2. De privé verstrekte zekerheid leidt veelal tot meer commitment.

[Financieel Breda]

Tweeledig:

1. Die inschrijving is een zekerheid die niet afhankelijk is van de bedrijfsvoering en daarnaast makkelijk uit te winnen

2. De privé verstrekte zekerheid leidt veelal tot meer commitment.

 

correct!

 

NB: dit punt is een onderhandelbaar item. Een punt dat kan worden ingezet, om de verschillende kredietoffertes van afzonderlijke banken zo gunstig mogelijk (laag mogelijk qua inschrijving) te laten uitpakken voor de ondernemer die de financiering wil gaan afsluiten.