Vastgoed BV opzetten, welke bedrijfsstructuur voor minimaal risico in prive

[Eddy-almere]

Ik heb al aardig wat posts doorgenomen op higherlevel maar kon niet een antwoord vinden op mijn vraag...

 

Samen met 2 vrienden heb ik vorig jaar een huis gekocht, verbouwd en verkocht met winst. Dit in privé op mijn naam. Zij hadden mij in prive geld geleend en ik heb het geleende geld, met hun deel van de winst, terug betaald. Of dit wel of niet mag is voor mijn vraag niet van toepassing.

 

Ik wil nu vaker een huis kopen, verbouwen en verkopen (2 tot 3 maal per jaar). Hiervoor wil ik een BV opstarten en dan over de winst netjes belasting betalen. Echter wil ik geen risico lopen in prive (i.v.m. eigen koophuis, eigen bedrijf en gezin). Ik zal als enige directeur/eigenaar de BV starten. Mijn vrienden lenen deze BV dan geld als ik een nieuw project wil aankopen.

 

Nu wil ik graag weten welke bedrijfsstructuur het beste is om geen risico te lopen in prive en niet onnodig veel administratie uit te moeten besteden. Ik ben benieuwd naar de verschillende mogelijkheden met daarbij de voor- en nadelen.

 

Extra informatie:

- De BV is enkel bedoelt als belegging, er is geen geld/loon nodig uit de BV voor prive.

- Voor ieder project zijn er voldoende financiele middelen in prive beschikbaar.

 

Met vriendelijke groet,

Eddy

[ronaldinho]

Alleen al het bestaan van verschillende rechtsvormen impliceert dat de keuze maatwerk is. Zou 1 rechtsvorm altijd de beste zijn, dan zou dat immers de enige overgebleven rechtsvorm zijn. Er is op HL al veel informatie aanwezig over de verschillende voor- en nadelen. Je geeft aan een eigen bedrijf te hebben. Daarvoor heb je ook een keuze gemaakt?

 

Met betrekking tot de extra informatie: Voor aandeelhouders die werkzaamheden in hun eigen BV verrichten bestaat de gebruikelijkloonregeling: je moet verplicht (fiscaal) een loon in aanmerking nemen van standaard 42.000 euro. Met voldoende onderbouwing is dat salaris ook hoger of lager te stellen.