Airco in kantoor aan huis

[marco99]

Hallo,

 

Ik heb een kantoor aan huis (voor BV) en wil zowel in het kantoor als in een aantal overige ruimtes in de woning een multi-split airco laten installeren. Is het fiscaal toegestaan een deel van de kosten vanuit de BV te financieren en zo ja, wat is wijsheid, een percentage of bijvoorbeeld de buitenunit en 1 binnenunit (laatste privé gezien gunstiger)?

 

Groet,

 

Marco

 

 

[Joost Rietveld]

Dag Marco

 

Hoe wordt jouw kantoor aan huis nu fiscaal behandeld door jou of je boekhouder?

- Box 1 terbeschikkingstelling?

- Helemaal geen fiscale werkruimte (dus gehele huis als eigen woning in box 1)?

 

groet

Joost

[marco99]

Hoi Joost,

 

De gehele woning als eigen woning in box1.

 

Groet,

 

Marco

[Joost Rietveld]

Dan is er helaas geen ruimte voor aftrek van de airco. De BV is niet de eigenaar van de woning en de werkruimte kwalificeert fiscaal niet. De airco wordt door natrekking onderdeel van de woning en dus ook jouw eigendom. Einde verhaal voor fiscale aftrek voor je BV. Helaas.

 

Groet

Joost

[marco99]

Joost,

 

Ik vreesde het al. Bedankt!

 

Groet,

 

Marco

[marco99]

 

Nog 1 nabrander: mag ik de airco wel zakelijk aanschaffen en BTW (deels) terugvorderen (zonder verdere aftrek)?

 

Groet,

 

Marco

[Joost Rietveld]

Dat kan een leuke discussie met de fiscus opleveren. Als de airco aard en nagelvast aan de woning komt, dan gaat de eigendom meteen over naar privé.

 

Zou de BV de airco betaald hebben, dan is in feite sprake van een uitdeling van winst (box 2 IB).

 

Als de BV de airco koopt en de BTW terugvraagt en na installatie gaat de airco over naar privé dan vindt voor de BTW IMHO weer een belaste prestatie plaats en levert de BV de airco aan privé. Daarover moet dan weer BTW afgedragen worden.

 

groet

Joost

[marco99]

Thanks!